Eladó, ház, Budapest, III. kerület

Megvételre kínálunk egy, a Pilisre és a városra néző, lenyűgöző örökpanorámás, 279,9 négyzetméteres, 3 szintes, 6 szobás, minden igényt kielégítő családi házat a III. kerületben, Testvérhegyen.

Az ingatlan szerelem első látásra, egy valódi igazgyöngy a piacon, amely egy 1.918 négyzetméteres nyeles telken helyezkedik el. A telek adottságai biztosítják az intim, csendes, nyugodt környezetet. Ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a békét és a modern életstílust keresik, anélkül, hogy lemondanának a város közelségéről.

A garázs melletti lakótérben egy tágas fogadó- és pihenőrész került kialakításra, melyet üvegfal és üvegajtó választ el a lépcsőtértől. Ezen a szinten található továbbá egy fürdőszoba, valamint a gépészeti helyiség. A földszinten található egy dolgozószoba, mosdó, a tágas nappali, amelyet tolóajtó választ el a konyha-étkezőtől. A 78,06 négyzetméteres hatalmas terasz mindkét helyiségből elérhető. Az emeleten 4 mesés hálószoba erkéllyel, gardrób, 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmet.

A gyönyörűen gondozott, parkosított kertben olyan növénykülönlegességek is megtalálhatóak, mint a vöröslevelű japán juhar, himalájai selyemfenyő, valamint az amerikai ámbrafa. A kertet virágillat lengi be, madarak csicsergését hallgatva gyönyörködhet a pillangók repkedésében.

A 41,14 négyzetméteres kétállásos garázs, valamint a ház előtti hatalmas térkövezett tér összesen akár 9 autó parkolására alkalmas, ami igazi kuriózumnak számít. Télen a fűthető felhajtó biztosítja a hómentességet.

Ezt az ingatlant a tulajdonosok valóban maguknak építették, amit a magas színvonalú kivitelezés, a prémium biztonsági rendszer, valamint a kiemelkedő műszaki tartalom is igazol.

Az ingatlan energiaigénye minimális, energetikai besorolása A+++, CO2 kibocsátása: A+++.

Az alacsony üzemeltetési költségek többek között az alábbi technológiáknak köszönhetők:

-háromfázisú inverteres levegő hőszivattyú -padló- és mennyezet hűtés/fűtés (a garázsban is egyedileg szabályozható) -napelem rendszer -hővisszanyerős szellőztető rendszer -csapadékvíz-gyűjtő tartály -a legkorszerűbb Internorm alu-műanyag nyílászárók beépített nyitásérzékelőkkel, valamint Internorm alumínium bejárati ajtó oldalbevilágító ablakkal - 4 rétegű üvegezéssel -a legkiválóbb hőszigetelő anyagok

Kiegészítő/alternatív fűtés/hűtés:

-kandalló - inverteres klíma WiFi modullal

Ez az ingatlan a legkiválóbb választás, akár ideális otthont, akár értékálló befektetést keres! Bővebb információkért, részletes műszaki specifikációért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Közművek: víz,villany,csatorna