Eladó, ház, Budapest, XIV. kerület

Egy igazán különleges ingatlan várja új tulajdonosát Budapest 14. kerületének csendes, kiválóan megközelíthető részén, Alsórákoson. Ez a frissen épült, modern ház nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a prémium kivitelezés és az egyedi tervezés jegyében készült.

Az ingatlan nettó 147 négyzetméteres alapterületével és 432 négyzetméteres telkével tágas életteret biztosít, ahol a család minden tagja megtalálja a számításait. A házban öt szoba található, melyek közül a tágas nappali a középpont, ahol a LED hangulatvilágítás és a nagy belmagasság egyedülálló atmoszférát teremt. Az amerikai konyha tökéletes helyszíne lehet a családi összejöveteleknek, míg a négy fürdőszoba garantálja, hogy soha ne kelljen várakozni a reggeli készülődés során.

Az ingatlan akár két generációnak is helyet ad egy külön bejáratú 24 nm-es, kétszobás melléképülettel!

Belső terek kialakítása, válaszfalak elhelyezése jelen pillanatban még módosítható. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Színek, burkolatok szaniterek szabadon választhatók a műszaki tartalomban foglaltak szerint.

Tervezett átadása legkésőbb 2025. IV. negyedév. A jelenlegi állapotokról emailben tudok bővebb információt és fotókat küldeni.

Ingatlan paraméterei : - Az ingatlan falai T30-as Porotherm NF téglából épülnek - 10 cm-es kôzetgyapot szigetelés - A tetőzet monolitfödém, könnyített beton - Hőleadás padlófűtéssel történik. - H tarifa - A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek beépítésre. - Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek, bukó- nyíló rendszerűek, redőnnyel felszerelve kerülnek beépítésre. - Prémium hideg és melegburkolatok, Wellis szaniterek - LED világítások minden helyiségben, homlokzaton, kertben - Beépített olasz konyhabútor - Kivitelező számos referencia munkával rendelkezik a XIV. és a belsô kerületekben.

Az irányár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.

A 74 négyzetméteres műfüves tetőterasz ideális helyszín a nyári estéken való pihenéshez, ahol a panoráma csak fokozza a hely varázsát. A kertvárosi lakás csendes, rendezett kertje pedig a természet közelségét és a nyugalmat biztosítja, így a stresszes napok után igazi menedékként szolgál.

A közlekedés kiváló, hiszen a környék jól ellátott tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik, de az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a város főbb útvonalai könnyen elérhetők. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely elektromos autó töltésére is alkalmas, így a modern technológiák iránt érdeklődők számára is ideális választás. A környék biztonságos és csendes, ami különösen vonzó lehet középkorú családok számára, akik értékelik a nyugalmat és a kényelmet. Ez a kiváló állapotú ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy exkluzív, világos és modern otthonra találj, ahol minden igényedet kielégíti. Ha felkeltette az érdeklődésedet, ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel! Kérlek, bátran keresd fel kérdéseiddel, szívesen segítek, hogy megtaláld álmaid otthonát!

Közművek: víz,villany,csatorna