Eladó, ház, Budapest, XIV. kerület

A 14. kerület Alsórákos részén a Lipótvár utcában kínáljuk eladásra ezt a 1106 m2 alapterületű telket, amin jelenleg áll még egy 2 szintes családi ház is (2000-ben épült , 2 szintes kb. 90+40 m2 összesen) és egy garázs is ez igény szerint megtartható vagy el is bontható.

- Építési övezet: a telek Lk-1/1 számú besorolásba tartozik, lakóterületen belül kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület - Beépíthetőség: 30% - Terepszint alatti max. beépíthetőség: 40% - Beépítési mód: szabadon álló, elől 5 m, két oldalon 3-3 méter zöld területet kell hagyni - Legkisebb zöldfelület: 55%. - Legnagyobb épület-magasság: 6,5 m - Közművek: telken belül - a telekre építhető: családi ház; ikerház; 4 lakásos társasház, ami kedvezménnyel kibővíthető 9 lakásos társasházig

❗Az eladási árat nem terheli további ÁFA és irányár

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen

Kevés ehhez fogható lokációjú ingatlan/ telek kerül piacra Zuglóban, így érdemes mielőbb megtekinteni és rácsapni

FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK: ❗ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ❗ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ❗Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ❗ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Megtekintési időpontért, bővebb információért, kérem hívjon bizalommal! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nella zona di Alsórakos, nel 14° distretto, proponiamo in vendita questo terreno di 1106 m² in via Lipótvár, sul quale si trova attualmente una casa unifamiliare a due piani (costruita nel 2000, 2 piani per un totale di circa 90+40 m²) e un garage. Questo può essere mantenuto o demolito a seconda delle necessità.

- Zona edificabile: il terreno appartiene alla classificazione Lk-1/1, una piccola zona residenziale a schiera, tipica di una cittadina, all'interno della zona residenziale. - Possibilità di edificazione: 30% - Possibilità massima di edificazione interrata: 40% - Metodo di costruzione: indipendente, 5 m di fronte, 3-3 m di spazio verde su entrambi i lati. - Area verde minima: 55%. - Altezza massima dell'edificio: 6,5/8 m - Utenze: all'interno del terreno. - Il terreno può essere edificato su: casa unifamiliare; casa bifamiliare; Edificio residenziale di 4 appartamenti, ampliabile a 9 appartamenti con uno sconto.

❗Il prezzo di vendita non è soggetto a IVA e prezzo indicativo aggiuntivi.

L'IMMOBILE PUÒ ESSERE VISITATO: ✅ di persona.

A Zugló sono disponibili sul mercato pochi immobili/terreni con una posizione simile, quindi vale la pena visionarli e accaparrarseli il prima possibile.

ASSISTIAMO CON I FINANZIAMENTI (ANCHE CON GESTIONE ONLINE): ❗ Il nostro centro di credito indipendente offre a tutte le banche e agli istituti di credito la possibilità di partecipare gratuitamente. ❗ Non dovete far altro che parlare con il nostro staff e scegliere la soluzione di costruzione a lungo termine più adatta alle vostre esigenze tra le offerte competitive. ❗I nostri esperti vi aspettano con 20 anni di esperienza professionale e mutui immobiliari a misura di consumatore, su misura per le esigenze individuali, prestiti per neonati e gestione completa di CSOK PLUSZ. ❗ Previo accordo, anche al di fuori del normale orario di lavoro.

Per appuntamenti di visita e maggiori informazioni, non esitate a contattarci!

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna