Eladó ház, Debrecen

Debrecen külső területén, városközponttól 10-15 percre, a város zajától távol, a természet nyugalmát magában hordozó tanya új lakóra vár.

Önfenntartó gazdálkodásra lett kialakítva.

2000-ben épült, 2018-ban teljes körűen fel lett újítva, korszerűsítve lett.

Két lakóépület található rajta, melyből a nagyobb 133 m2 alapterületű téglaépület, 4 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, különálló toalett, 35 m2 pince és két állásos, fűtött garázs 38 m2-en. A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, opcionálisan pedig mennyezeti infra fűtéssel is meg van oldva. Teljes körűen el van látva 15cm vastag homlokzati és 25cm vastag fődém hőszigeteléssel, így minden évszakban nagyon kedvező adottságokkal rendelkezik. A házban beépítésre került 3 darab fénycsatorna, melyek a természetes fényt hozzák be a közlekedő területére. Kiépített riasztó- és kamerarendszer van. Ebben az épületben 3x25 Amper a felbővített elektromos hálózat, három fázissal.

A kisebb épület 42 m2 alapterületű, könnyűszerkezetes, hűtő-fűtő klímával felszerelve, valamint infra fűtőfilmmel ellátva falazaton és mennyezeten, padlóban pedig elektromos fűtés. H tarifás mérővel, szintén 3 fázisú elektromos rendszerrel. Lakóépületként használható.

A tanya hálózatra termelő, 9 kw-os napelem-rendszerrel ellátott, (nem a költséges szigetüzemű!), 2 darab fúrott kúttal, melyeknek vize bevizsgált, ivóvíz minőségű, folyamatos vízellátással.

A homlokzati nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, kitűnően hőszigeteltek.

A házak körüli terület kb.1000 m2, aminek egy része parkosított, fás, virágos, másik része konyha- és fűszerkert, bogyós haszonnövényekkel, több zónás öntözőrendszerrel van felszerelve. Az ingatlan teljes területe 6.128 m2, minősége 27,7 aranykorona, melyen mindig vegyszermentes gazdálkodás folyt. Így a terület akár bio-termékek termesztésére is lehetőséget ad. 24 darab gyümölcsfa, régebbi és újabb telepítésű is. 2.500 m2 területen levendula ültetvény van, csepegtető öntözéssel, saját fúrott kúttal.

2 tégla építésű gazdasági épület tartozik a területhez, melyek állattartásra is alkalmasak.

Mindezeket, a Természetet látni és érezni kell! Üdvözlettel; Best regards:

Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70)

Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu

Referencia szám: HZ015174