Eladó ház, Délegyháza

Pénzügyek
(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
199 000 000 Ft

25% önerő
49 750 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
149 250 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 1 460 352 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.
Cím
Magyarország, Pest, 2337 Délegyháza
Épület
AltípusCsaládiÉpítési év2018 év
Építési módTégla
Műszaki adatok
FűtésCirkó
Általános adatok
Tájolásdélkelet
Helyiségek
Szobaszám5
Leírás

Budapesttől 20 km-re, különleges feelinggel rendelkező Önálló luxus kivitelezésű Családi házat kínálunk eladásra Délegyháza közvetlen tó partján. 4 szoba + Nappali + Gardrób + 3 WC + 2 fürdőszoba + Hatalmas fedett terasz... Bruttó 225 m2-en (nettó 185 m2). Körbezárt, teljes közműves, 1184 m2-es telken épült a ház, mögötte kb. 500 m2 saját partszakasz áll rendelkezésre saját stéggel!

Lakhat, nyaralhat, a béke szigetén. Kényelmes, tágas terekkel rendelkezik, ami biztosítja leendő tulajdonosa számára a békés nyugodt pihenést, hazatérve a rohanó hétköznapokból. Igényes prémium alapanyagokból épült ház, hatalmas, szeparált, parkosított kert, nyírt füves, gyönyörű partszakasz, SAJÁT STÉG, tóra néző panoráma, medence, mindez ritkán található meg egy ingatlanon belül.

Tekintse meg a helyiséglistát: Szoba 17,28 m2, Előszoba 7,6 m2, WC 1,6 m2, Szoba 10,19 m2, Kamra 6,45 m2, Nappali + Amerikai konyha 47 m2, Közlekedő 2,52 m2, Fürdő WC-vel 10,08 m2,Gardrób 6,8 m2, Közlekedő 4,95 m2, Fürdő WC-vel 7,68 m2, Szoba 10,25 m2, Szoba 12,71 m2 ... ezen felül: Fedett terasz 40 m2, Fűtött Garázs (ingatlanban) 40 m2

Amit az ingatlanról tudni kell: 01. Műszaki tartalom: - 2018-ban épült - Falazat: Wienerberger Porotherm 30 és 38-es Klíma tégla, 20 cm homlokzati és lábazati szigetelés - 20 cm-es fújt isocell tetőtéri szigetelés, Tető héjazása: Bramac natura tetőcserép - Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, aranytölgy színben, szín-azonos alumínium redőnnyel (Dupla terasz ajtókon motoros mozgatással szerelve) - Nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek

02. Gépészet: - Fűtését és a meleg víz ellátását, kondenzációs kazán biztosítja, padló és radiátoros fűtéssel. - Vaillant gázkazán, padló és radiátoros hőleadókkal, engedélyezett nagy méretű kandalló és egy 1 db 5,2 KW Hitachi hűtő fűtő inverteres klíma - Elektromos áram: 3x20 amper

03 . Fürdőszobák: - FŐ fürdőszoba: Sarokkádas, 2 állásos mosdó, törülközőszárító, wc, mosógép és szárítógép kiállás - MÁSODIK fürdőszoba: épített zuhanykabin ahol hidromasszázsos zuhanyzó üzemel, 1 állásos mosdó, 2 személyes infraszauna, mosógép, törülközőszárító - Szaniterek: Wellis típusúak ( sarokkád, hidromasszázs zuhanykabin)

04. Értéknövelő tulajdonságok: - 1/1-es tulajdon, Per - teher és igénymentes! Jogilag rendben, hitelezhető! - Elektromos kapun keresztül jutunk a térkővel ellátott udvarhoz ahol parkoltatni tudjuk az autót - 2 állásos hörmann szankcionált garázskapu - Az ingatlanban a biztonságért a távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer felel - A burkolatok, szaniterek, gépezet, beltéri ajtók és nyílászárók prémium kategóriásak - Konyhában gázos vagy villanyos főzőlapot is tudunk használni, gépesített, minőségi konyhabútor - 6x3-as Önálló acélpalástos, téliesített medence, teljes gépszettel - Infraszauna és Hidromasszázsos zuhanyzó egy épített zuhanyzóban - Fedett szaletli alatt egy kemence és egy barbecue sütő, bográcshellyel - Hatalmas részben fedett, részben nyitott tóra panorámás terasz - Parkosított udvar, tuja, haszon növények, cseresznye, málna, barack, körte, termő gyümölcsfás kert - Közel 300 m2 térkövezett szervizjárda és parkolóhely - Közel 500 m2-es partszakasz ami hozzánk tartozik, kizárólagos használtunk van rá az önkormányzattól - Saját stég (3 évente kell fizetni a mederhasználati díjat) - Fúrt kút - Szökőkút - Tetőtér kb. 60 m2 pakolható - Kamera és Kültéri lámpa - Garázsban szerelőakna - 3x4 méteres, lemez tároló, betonozott alappal - Díszítés céljából díszkővel van kirakva a homlokzat - Márvány párkányok - 2 szoba erkély kapcsolatos - Kandalló, szakszerűen beépített kandalló, fűtésre alkalmas - Kerti tároló házikó - Szökőkút, Kutyakenel

Extra hőszigetelésnek és a beépített anyagoknak köszönhetően a HÁZ REZSIJE NAGYON ALACSONY! A kellemes hőérzetről, évszakonként a klímák gondoskodnak igény szerint. A kert igényesen kialakított, gondosan válogatott örökzöldekkel beültetett, körbe öleli a házat a teraszt. ÉLJEN KÖZVETLEN TÓPARTON

A ház lokalizációja kiváló, közel a központhoz, csendes rendezett utcában, saját partszakasszal, szép házak szomszédságában helyezkedik el. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, orvos, patika 2 km-en belül. Nagy bevásárlási lehetőség 6 km-en belül található. A horgásztavak remek kikapcsolódást biztosítanak,a túrázni,kirándulni vágyók is megtalálják kedvenc időtöltésüket. Ezekkel a kedvező paraméterekkel kínáljuk az ingatlant eladásra, ahol a beépített bútorzat a vételi ár részét képezi. Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok!

Finanszírozásról: - Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben! - A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni. Segítek mindenben! - Már 3 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem! - Erre a házra Csok plusz és sima piaci kamatozású akciós jelzáloghitel felvehető. - Az előzetes banki értékbecslésben segítünk, csak akkor megyünk szerződni ha összeraktuk a vételárat és a fizetési ütemezést!

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért. Érd: Gosztola Erika: +36/706382918 email: https://ingatlanosod.dh.hu/

Referencia szám: HZ030430

Eladó — Ház
  • Telekterület:1184 m2
  • Szobaszám:5
  • Hirdetés #:420474
  • Eladási ár
  • 495 407
    418 €/m2

Fotózza le az alábbi kódot a telefonjával és más eszközön is láthatóvá válik a hirdetés.

Ingatlant keres?

Regisztráljon keresőként, akár kiemelésekkel

Használd fizetős szolgáltatásainkat!

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Hasonló Hirdetések
^ Fel