Eladó ház, Dömsöd

Dömsödön Dunától 30 méterre saját horgász stéggel családi ház eladó.

Az ingatlan 929 m2-es telken fekszik. A házat gondozott, disznövényekkel, virágokkal teli, kellemes kert veszi körül. Van egy fedett kocsibeálló egy autó részére, melynek végében tároló található, a ház mögött van egy hangulatos szaletli szalonnasütővel. Az udvar éke a fedett vízcserélős medence. A ház belső két szinten összesen 97 m2.

A földszinten egy tágas amerikai konyhás nappali + étkező, illetve fürdőszoba + WC, található. A bejárat előtt és a ház mellett fedett terasz van, mely 27 m2.

A felső szinten két szoba, a nyugati fekvésű szoba erkélyéről dunai panoráma élvezhető, a két szobából egy-egy kis tároló nyílik, fürdőszoba + WC és egy kis közlekedő található.

A ház 1996-ban épült téglából, az alsó szinten a válaszfalak is téglából vannak, az emeleten a válaszfalak könnyűszerkezetesek.

A házon az utolsó felújítás 2022-ben történt, ekkor az alábbi felújítások történtek:

a teljes ház belső festése mindkét szinten megtörtént kapott 10 cm-es dryvit szigetelést, két ablak kivételével (ezek is dupla üvegezésű, thermo ablakok) az alsó és a felső szinten is megtörtént a nyílászárók cseréje, redőnyökkel, szúnyoghálókkal, új konyhabútor került a teljes konyhát kicserélték: - teljesen új konyhaszekrények és munkalap került beépítésre - beépítésre kerül új gáz főző felület és villany sütő, - konyha új burkolatot is kapott, az emeleten laminált parkettát fektettek

A házban a fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet gázbojler adja. Az elektromos hálózat réz vezetékekkel lett kiépítve 20 A-es, de az ingatlanban éjszakai áram is ki van építve. Az ingatlanba a szennyvízcsatorna nem került bevezetésre, de egy nagy méretű (7 m3) emésztő lett kiépítve, amit napi rendszeres használat mellett elegendő kb. fél évente szippantatni. Az ivóvizet vezetékes víz biztosítja, de a kert öntözéséhez kiépítésre került öntözőrendszerhez a vizet két fúrt kút adja. Az ingatlanban (a kocsibeálló mögötti tárolóval együtt) riasztó rendszer található. Az ingatlanhoz tartozik egy 8 m2-es felújított stég is, mely nem képezi a vételár részét.

Műszaki paraméterei: - réz villanyvezeték 20A, illetve 16 A éjszakai áram - gázkonvektor - gáz bojler - 7 m3 emésztő

Extrák az ingatlanban: - fedett kocsibeálló (24 m2), tárolóval (12 m2) - ház alatt garázs (14,5 m2) - vízforgatós medence, teljesen elhúzható polipropilén tetővel (18 m2) - gondozott kert - szaletli szalonnasütővel (4 m2) - öntözőrendszer - 2 fúrt kút - riasztórendszer - felújított stég 8 m2

A környék infrastruktúrája:

A település központja autóval 4 percre van. A településen van piac, étterem, cukrászda, benzinkút, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, általánosiskola.

Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel.

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért. Érdeklődni: Primusz Viktória, Tel: +36/, e-mail:

Referencia szám: HZ014618