Eladó ház, Dunavarsány

Cím
Magyarország, Pest, 2336 Dunavarsány
Épület
Altípus	Ikerház	Építési év	2023 év
Építési mód	Tégla
Műszaki adatok
Fűtés	Hőszivattyú	Víz	Van
Gáz	Utcában	Villany	Van
Csatorna	Van
Általános adatok
Tájolás	délkelet
Helyiségek
Szobaszám	4
Leírás
Dunavarsány csendes utcájában egy négylakásos lakóépület építése kezdődött el. A négy lakást tartalmazó lakóépület kerül elhelyezésre a telken, a helyi építési szabályozásban leírt besorolási övezetnek megfelelően. 3 és 4 hálószobával és amerikai konyhás nappalival rendelkező ikerházak, ahol alacsony fenntartási költségek várnak Önre. Helyszín bemutatása: A teljes telek területe: 2285 m2, ebből az első lakáshoz egy kb. 400 m2-es telekrész tartozik. Az érintett telek körül jelenleg beépítetlen telkek találhatók. A terep rendezett, síknak tekinthető. Az építtető igénye szerint került sor az épület elhelyezésére. - Lakáshoz tartozó telek méretünk kb. 400 m2 - Hasznos lakóterület: 103 m2 (fellépő + terasz + fedett autóbeálló csak 50%-ban számítva) Helyiséglista: 01. Előtér 6,56 m2, 02. Közlekedő 5,15 m2, 03. Wc 2,00 m2, 04. Fürdő 6,05 m2, 05. Kamra 3,30 m2, 06. Mosó 4,00 m2, 07. Nappali 16,14 m2, 08. Konyha + Étkező 14,30 m2, 09. Szoba 9,63 m2, 10. Szoba 10,67 m2, 11. Szoba 10,67 m2 Egyéb terület: 12. Terasz 10,18 m2, 13. Fellépő 2,90 m2, 14. Gépjármű tároló 16,50 m2 Lakásonként 1 db gépkocsi tárolása biztosított a tervezett fedett gépkocsi tárolókban. A lakások tervezett energetikai besorolása az előzetesen elkészített hőtechnikai számítás szerint: „BB” Homlokzatszigetelés: Expandált polisztirol hőszigetelő lemez 10,0 cm vtg-ban, ragasztásos és mechanikai rögzítéssel. Lábazati hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez min. 10,0 cm vtg-ban. A ház infra padlófűtéssel valósul meg, amely a beépíthető napelem rendszerrel együtt nulla közeli rezsiköltséget eredményezhet. Napelem rendszer is része a vételárnak! Tekintettel az ingatlan készültségi fokára, Önnek még lehetősége van a belső burkolatok, szaniterek kiválasztására. Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől, magas műszaki tartalom. Aszfaltozott utca, családi-házas övezet. Várható átadás: 2023. Ősz/Tél CSOK, babaváró még idén felvehető. Már 10%-os önrésszel szerződhető az ingatlant! Reális áron új építésű családi házba költözhet kiemelten jó ár/érték aránnyal! Az igény ezekre az ingatlanokra jelentősen megnőtt, érdemes mielőbb megnéznie! Érd: Komáromi Andrea, tel: +, e-mail: Referencia szám: HZ050144