Eladó ház, Dunavarsány

Cím
Magyarország, Pest, 2336 Dunavarsány
Épület
Altípus	Ikerház	Építési év	2023 év
Építési mód	Tégla
Műszaki adatok
Fűtés	Hőszivattyú
Általános adatok
Tájolás	délkelet
Helyiségek
Szobaszám	5
Leírás
Dunavarsány csendes utcájában egy négylakásos lakóépület építése kezdődött el. A négy lakást tartalmazó lakóépület kerül elhelyezésre a telken, a helyi építési szabályozásban leírt besorolási övezetnek megfelelően. 3 és 4 hálószobával és amerikai konyhás nappalival rendelkező ikerházak, ahol alacsony fenntartási költségek várnak Önre. Helyszín bemutatása: A teljes telek területe: 2285 m2, ebből az első lakáshoz egy kb. 500 m2-es telekrész tartozik. Az érintett telek körül jelenleg beépítetlen telkek találhatók. A terep rendezett, síknak tekinthető. Az építtető igénye szerint került sor az épület elhelyezésére. - Lakáshoz tartozó telek méretünk kb. 500 m2 - Hasznos lakóterület: 122 m2 (fellépő + terasz + fedett autóbeálló csak 50%-ban számítva) Helyiséglista: 01. Előtér 3,88 m2, 02. Közlekedő 8,58 m2, 03. Mosó 6,50 m2, 04. Fürdő 5,40 m2, 05. Kamra 2,80 m2, 06. WC 2,20 m2, 07. Nappali 20,41 m2, 08. Konyha + Étkező 16,64 m2, 09. Szoba 10,50 m2, 10. Szoba 10,26 m2, 11. Szoba 10,64 m2, 12. Szoba 11,26 m2, Egyéb terület: 13. Fellépő 2,94 m2, 14. Terasz 8,38 m2, 15. Fedett Gépjármű tároló 15,00 m2 Lakásonként 1 db gépkocsi tárolása biztosított a tervezett fedett gépkocsi tárolókban. A lakások tervezett energetikai besorolása az előzetesen elkészített hőtechnikai számítás szerint: „BB” Homlokzatszigetelés: Expandált polisztirol hőszigetelő lemez 10,0 cm vtg-ban, ragasztásos és mechanikai rögzítéssel. Lábazati hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez min. 10,0 cm vtg-ban. A ház infra padlófűtéssel valósul meg, amely a beépíthető napelem rendszerrel együtt nulla közeli rezsiköltséget eredményezhet. Napelem rendszer is része a vételárnak! Tekintettel az ingatlan készültségi fokára, Önnek még lehetősége van a belső burkolatok, szaniterek kiválasztására. Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől, magas műszaki tartalom. Aszfaltozott utca, családi-házas övezet. Várható átadás: 2023. Ősz/Tél CSOK, babaváró még idén felvehető. Már 10%-os önrésszel szerződhető az ingatlant! Reális áron új építésű családi házba költözhet kiemelten jó ár/érték aránnyal! Az igény ezekre az ingatlanokra jelentősen megnőtt, érdemes mielőbb megnéznie! * Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! * Érdeklődni: Primusz Viktória, Tel: +36/, e-mail: Referencia szám: HZ094573