Eladó Ház, Egerszalók

Heves megyében, Egertől 6 km, a demjéni Barlangfürdőtől 3 km, a szabadtéri Nosztalgia termál-fürdőtől 1,5 km távolságra, a borairól és fürdőjéről világhírű Egerszalók központi részén, 3038 nm-es telken, 300 nm-es hasznos alapterületű, tufa és tégla falazatú, kiváló állapotú, 6 apartmanból álló, akár 25 fő befogadására alkalmas Vendégház, teljes felszereléssel, bútorzattal, engedélyekkel együtt eladó! A vendégház tartalmaz 1 db saját konyhás apartmant, 2 db közös konyhás apartmant, 1 db konyha nélküli apartmant, illetve 1 db konyha nélküli és 1 db amerikai konyhás apartmant, amelyeket a mostani tulajdonosok saját lakásként használnak. Az apartmanokat az utóbbi években teljes körűen felújították, a villany, a víz, a szennyvíz vezetékeket, a fűtéscsöveket a nyílászárókat, a burkolatokat, a fürdőszobák, konyhák szerelvényeit kicserélték, az ablakokat szúnyoghálóval szerelték fel. Minden apartman külön bejáratú hálószobával, zuhanyzós fürdőszobával, WC-vel, rendelkezik, fűtésükről 2 db új, kondenzációs kazán (wifis termosztátokkal) gondoskodik lapradiátorok segítségével, a saját lakrész kályhával is fűthető. A vastag tufa falaknak köszönhetően a vendégház rezsije nagyon alacsony, légkondicionálásra sincs szükség, télen meleg, nyáron hűvös. A szállásfoglaló oldalakon (booking.com, szállás.hu, stb.) kiváló értékeléssel bír, részben a ház jellegének és részben az üzemeltetők odaadó munkájának köszönhetően. Ide tényleg csak költözni kell, és már másnap fogadhatja is a vendégeit. Az ár tartalmazza a több mint 3000 fős facebook oldalt és a vendégház telefonszámát (SIM kártya), jelentős visszajáró vendégkörrel. A tulajdonosok Vodafone internet, tv és vonalas telefonszerződéssel rendelkeznek, így csak névátírásra van szükség. A wifi hálózat a teljes vendégházat kiváló minőségben lefedi, így azzal sincs gondja. Az udvaron grillezésre, bográcsozásra, borozgatásra, sportolásra, szabadtéri játékok művelésére alkalmas szép, füves kertrész is található, fedett vendéglátóhelyeken, terített asztalok mellett élvezhetik a tulajdonosok vendégszeretetét! A kertben található egy ásott kút, ami szivattyúval ellátott, így a locsolás költséghatékonyan megoldható. Az udvar kialakítása 6 db személygépkocsinak kínál kényelmes parkolást, ami biztonsági kamerával ellátott, így az őrzése is megoldott. A telek többi részén akácerdő található, amely nyáron hűs árnyékot és friss levegőt biztosít az egész udvaron. Aki ismeri Egerszalókot, annak nem kell bemutatni a téli turizmust. Öt termálfürdő 7 km-en belül még téli időszakban is ad megfelelő mennyiségű vendéget anélkül, hogy a vállalkozást veszélyeztetné. Egerszalókot rengeteg turista választja csillagtúra bázisnak is, legyen az kirándulás, városnézés vagy várak látogatása. Természetesen a borturizmusnak is megvan a megfelelő vendégköre. Az ingatlan per-, teher-, végrehajtásmentes, nagysága és a kiváló kiránduló és fürdőhelyek közelsége miatt, több generációs nagy családosoknak, üdülni, pihenni vágyóknak vagy falusi turizmus keretében apartman házat, vadászházat üzemeltető vállalkozásoknak egyaránt jó szívvel tudom ajánlani! Ügyvédi háttérrel, több mint 25 éves gyakorlattal, CSOK, Babaváró, egyedi kamatkedvezményes piaci és CSOK hitel ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére! További információkért a megadott elérhetőségeken kérem, forduljon hozzám bizalommal, időpont egyeztetést követően jöjjön, nézzük meg együtt álmai ingatlanát!