Eladó ház, Érd

Érd Felső Parkváros körzetében eladóvá vált egy ZÖLD környezetben lévő, 1069 m2-es telekkel rendelkező, NETTÓ 152 m2-es, az alagsori helyiségekkel 220 m2-es, 2 garázsos, 5 szobás, GYÖNYÖRŰ és MODERN, VINTAGE STÍLUSÚ, igazi villa jellegű családi ház.

- Teljeskörűen felújított - 2002-ben épült, de az utolsó felújítás 2024-ben történt - B30-as ytong falazat, 15 cm dryvit homlokzati szigetelés, XPS lábazati szigetelés - Tondach cseréptető, 20 cm hőszigetelés, új lécezés, új gerendák, 10 cm-es szigeteléssel ellátott vízszigetelőfólia - Dupla rétegű műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve, új biztonsági bejárati ajtó - Fa tüzeléses kandalló - Padlófűtés, az emeleten radiátorok - Szinte minden helyiségben hűtő-fűtő klíma - Elektromos kapubejáró, kovácsoltvas kerítés, elektromos garázskapu, viacolorozott rész garázstól bejárati kapuig - Kerti sütögető - Kertész által tervezett kert - Modern és elegáns színvilág kívül és belül egyaránt - Olasz burkolatok - Egyedi beltéri ajtók - Ariston energiatakarékos, kondenzációs gázkazán - Víz, villany, csatorna hálózat teljesen új - 1,5 km-re található az új, modern, Fenyves-Parkvárosi Köznevelési Centrum (általános iskola, óvoda, tornacsarnok, uszoda)

Az ingatlanhoz tartozik egy tágas PINCE és TÁROLÓ is. Az alagsorban korábban kutyakozmetika működött, jelenleg is megtalálható ott a vízes csap).

Csendes, murvázott utca, áthaladó forgalom nincs, rendezett ingatlanok veszik körbe a házat, amely Érd legkedveltebb, családok körében népszerű városrészében található.

Kedvező rezsi költség (gáz kb 30.000/ hó, villany kb 15.000/hó, szemét 3000/hó, csatorna 6000/hó).

PARKOLÁS: 2 garázs található az alsó szinten, valamint az udvaron további 6 autó parkolása könnyen megoldható.

Amennyiben további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!