Eladó, ház, Fejér, Székesfehérvár

SZÉKESFEHÉRVÁR, Öreghegyen ELADÓ egy zsákutca legbelső háza: 1250 nm-es parkosított telken, 237 nm-es 2 szintes lakótérrel rendelkező családiház. I.ár: 134.9 M Ft Tel.: 06-20- HÁZRÓL: A 2002-ben POROTHERM 38-as téglából épült, családiház hasznos alapterülete 237 nm. Az elrendezést tekintve a kényelem, a nagy és tágas terek-, valamint a magánszféra kialakítása, a monotónia elkerülése voltak a legfontosabb szempontok a ház tervezésekor. A másik fő elvárás az volt, hogy az udvar, a kert része legye a háznak! Pince szinten: motoros garázskapun keresztül tudunk egy 2 állásos garázsba bejutni, mely mögött egy nagy méretű tároló és a gépészeti helyiség is megtalálható. - garász: 36.15 nm - tároló, gépészeti helyiség: 22.08 nm - közlekedő: 3.84 nm Összesen: 62.07 nm Alsó szint: igazi ékköve a háznak! Itt található a vörösfenyő bútorzatú konyha, egy nagyméretű étkezővel egy légtérben, illetve elszeparálva, de mégis egy egységet képezve a világos, tágas napppali cserépkályhával és egy dologzószobával. A parkosított kert a nappali óriási ablakai miatt, szinte része a térnek. Ezen a szinten van még egy gardrób, egy fürdőszoba és egy wc is. - előszoba, konyha, étkező, nappali, dologozó szoba (ez mind egy légtér): 96.5 nm - gardrób: 2.2 nm - fürdőszoba, wc: 3.9 nm Összesen: 102.6 nm Emelet: egy épített fa lépcsőn tudunk felmenni, ami kellően széles és kényelmes. Ezen a szinten van a 3 hálószoba, melyből a két kisebb 11.8 nm és 14.8 nm-es, valamint a szülői háló 18.7 nm területű. A szülői hálóhoz tartozik egy SAJÁT FÜRDŐSZOBA, illetve egy nagy méretű kertre néző terasz. Ezen a szinten van még egy tusolós fürdőszoba wc-vel, illetve egy gardrób. - előtér, közlekedő: 13.5 nm (bruttó 14.1 nm) - szoba: 18.8 nm (bruttó 21.30 nm) - szoba: 12.1 nm (bruttó 14.3 nm) - szoba, fűrdőszobával (szülői): 32.7 nm (bruttó: 46.5 nm) - gardrób: 2 nm - fűrdőszoba: 3.8 nm Összesen: bruttó 102 nm Az egész ház belső tereinek a megtervezése, kialakítása átgondolt, egységes és rendkívül praktikus. Erre utal, hogy az első szinten is van wc-fürdőszoba-gardrób, és az emeleten is van a szobákon kívül 2 fürdőszoba és gardrób. Igen magas MŰSZAKI tartalommal rendelkező ház, a teljesség igénye nélkül néhány fontos információ: - van napelem 2.6 KW - napkollektor, mely a melegvíz előállításában segít - hőszivattyú, mely a fűtésben segít - padlófűtés az alsó szinten - klímák minden szinten a szobákban - központi porszívó az egész házban kiépítve - öntözőrendszer a kertben - automata fűnyíró stb... TELEK: Anno a 2500 nm-es telek közepére épült a tégla ikerház, mely lakóegységei teljesen elszeparáltak egymástól. Az udvaron téglakerítés választja ketté a telket, így az ikertárssal semmilyen kapcsolat nincs. Az 1250-nm-es telek privát, az intimitás, magánszféra teljes, mivel az utcáról egyáltalán nem lehet belátni. Kényelmet ad a kertben:- nagy méretű fedett grillező, mely akár 10-12 fő részére is kényelmes méretű, víz és villany bekötéssel ellátott.- nagy méretű medence,- halakkal teli csodálatos kertitó,- a fű rendbentartását a kiépített automata fűnyírórendszer, robot végzi. ELHELYEZKEDÉS: Öreghegy egyik zsákutcájának, utolsó háza, mely garantálja a csendet és a nyugalmat. Ha szeretne egy igazi családi otthont, ami kisebb ráncfelvarrást követően lehet egy újszerű családiház, keressen mert ezt az ingatlant érdemes megnéznie. I.ár: 134.9 M Ft Tel.: 06-20-

Extrák: garázs,tároló,terasz