Eladó, ház, Győr-Moson-Sopron, Nyúl

Képzeljen el egy csendes oázist a Pannonhalma árnyékában, ahol a nyugalom találkozik a modern luxussal és fenntarthatósággal! Nyúlon, Győr közvetlen közelében, egy lenyűgöző, többgenerációs családi birtok várja új tulajdonosát, ahol minden adott a kényelmes, exkluzív élethez. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy életstílus, ahol a természet közelsége és a korszerű technológia tökéletes harmóniában van.

A birtok főbb jellemzői: Zero rezsi: A 30 KW-os napelemrendszer (88 panellel) teljes mértékben fedezi az ingatlan energiaigényét, így nem kell rezsiköltségekkel számolnia! Nyílászárók: 3 rétegű fa ablakok alumínium borítással, elektromos redőnyök és mindenhol szúnyogháló. Fűtés-hűtés rendszer: Viesmann hőszivattyús rendszer, padló- és falfűtéssel, illetve hűtéssel, mely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. Szellőztető rendszer: Friss levegő minden szobában! Központi porszívó: A ház teljes területén. Konyha: Olasz fa konyhabútor, Miele gépek és elegáns gránitkő munkalapok. Teraszok: 2 fedett terasz a földszinten (20m2 és 10m2), egy fedett terasz az emeleten (10m2) és egy nyugati tájolású, 58m2-es pezsgőterasz, ahonnan minden nap élvezheti a naplementét. Beltéri medencetér: 10x4.5 m mozaikos medence ellenáramoltatóval, belső világítással és saját szolár-rendszerrel. Wellness élmény: Finn és infra szauna, ahol garantált a kikapcsolódás. Kert és tárolók: 12 m2-es kerti tó csobogóval, öntözőrendszer, 3 ciszterna (2 db 10 000 literes, 1 db 60 000 literes), 100 m2-es kerti szerszám- és gépkocsitároló. Az ingatlan belső elrendezése: Alsó szint: Tágas nappali amerikai konyhával, éléskamrával, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, szaunás wellness részleg és beltéri medencetér. Két gyönyörű, beépített terasz nyújt kilátást a kertre. Emelet: 2 hálószoba, fürdőszoba, 40 m2-es atelier, ahonnan a 58 m2-es teraszra léphetünk ki. Pince: 57 m2, itt kapott helyet a fűtési rendszer, a medence gépháza és egy különálló borospince. Garázs: 6 autónak elegendő hely, mindegyik elektromos kapuval. Ez a birtok nem csupán egy otthon, hanem egy életre szóló befektetés, ahol minden részlet a minőségről, kényelemről és a fenntarthatóságról szól. Zero rezsi, maximális kényelem – ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget Nyúlon!

Közművek: víz,villany,csatorna