Eladó ház, Győr

ÚJ ÉLET, ÚJ OTTHON GYŐRBEN!

Képzeld el, ahogy egy modern, minden igényt kielégítő otthonban kezded új életed Győr egyik nyugodt városrészében! Egy olyan házban, ami a kényelmet, a minőséget és a természet közelségét ötvözi.

MIÉRT VÁLASZTANÁD EZT AZ OTTHONT? Ez a 207 m²-es kétszintes családi ház Likócs csendes zsákutcájában található, mindössze néhány lépésre a Duna-parttól. Ideális választás mindazoknak, akik békés környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra közelségéről. Az autópálya és az ipari park néhány perc alatt elérhető még csúcsidőben is, míg a belváros könnyedén megközelíthető

.AZ OTTHON, AMELY MINDEN IGÉNYEDET KIELÉGÍTI! A ház tervezésekor a modern életvitelhez igazodó funkcionális elrendezést és a természetes fény maximális kihasználását tartottuk szem előtt. A déli fekvésű ingatlan nagy üvegfelületei világos tereket biztosítanak, miközben a fedett terasz és erkély tökéletes helyszínt kínál a pihenéshez vagy családi összejövetelekhez.

FŐBB JELLEMZŐK: - Tágas terek: 133 m² lakótér + 35 m² terasz és erkély - Kényelmes elosztás: nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 gardrób - - -- Dupla garázs: 38 m²-es parkolóhely az autóknak - Prémium műszaki tartalom: hőszivattyús padlófűtés, háromrétegű fehér nyílászárók redőny előkészítéssel, tégla falazat, monolit vasbeton födém, szigetelt rácsos tetőszerkezet, klíma előkészítés.

A JÖVŐ OTTHONA MÁR MA! Az ingatlan építése során kizárólag magas minőségű anyagokat használunk fel, hogy hosszú távon is fenntartható és energiahatékony otthont biztosítsunk. A 20 cm vastag grafitos homlokzati szigetelés és a modern hőszivattyús rendszer garantálja az alacsony rezsiköltségeket. Az elektromos garázskapu és a választható, személyre szabott okosotthon-rendszer (alapár nem tartalmazza) pedig még kényelmesebbé teszi a mindennapokat.

MIT TARTALMAZ AZ ÁR? Az ingatlan ára magában foglalja: - A telek árát - Tervezési és engedélyezési költségeket - A fűtéskész állapotot - Az 5%-os áfát - Az erkélyek korlátait a garázs előtti térkövezést és a járdát. - Csapadékvíz elvezetést szikkasztóban

TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK: Szeretnéd még személyre szabottabbá tenni új otthonodat? Válassz az alábbi opciók közül: - Kulcsrakész kivitelezés - Mennyezethűtés - Okosotthon-rendszer - Árnyékolástechnika (redőnyök, zsaluzia) - Kerítés- és kertépítés - Belsőépítészeti tanácsadás és látványtervezés

MIÉRT VÁRNÁL TOVÁBB? Ez az ingatlan páratlan ár-érték arányt kínál Győrben! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – ideális választás gyermekes családok számára vagy azoknak, akik modern és kényelmes életet szeretnének élni egy természetközeli környezetben.

Pontos részletekkel, műszaki tartalommal, hitellehetőségekkel kapcsolatban,

HÍVJ! MUTATOM!

Az ingatlan ára 415 HUF/EUR árfolyamig változatlan.

Referencia szám: HZ093354-ITE