Eladó ház, Hévíz

Hévíz központjához közel, a villanegyedben egy saroktelken eladó egy 8 apartmant és egy 98nm-es lakást magába foglaló apartmanház.

A 600nm-es telken épült bejáratott, visszatérő vendégkörrel rendelkező 3 szinten összesen 650nm-es apartmanház a Hévízi Tófürdőtől 700m-re, míg a Balatontól 7km-re található.

A minőségi berendezésekkel felszerelt családi panzióteljes vételára magába foglalj a teljes bútorzatot is.

Összesítve az ingatlanban 6 nappali, 13 hálószoba, 10 fürdő WC-vel, 8 felszerelt konyhablokk és a 98nm-es lakásban egy plusz konyha található. A deluxe apartman tágas nappalijából egy leszeparált 100 m2-es zöld teraszra lehet kilépni, biztosítva ezáltal az ott lakók privát szféráját.

A földszinten kis wellness rész lett kialakítva, pezsgőfürdővel és szaunával.

Az üzemeltetéshez külön konyha, tágas reggeliző, vendégek fogadására és tartózkodásra kialakított recepció/társalgó/drinkbár található Az ingatlan klimatizált, amihez a napelemek biztosítják a villamos energiát.

Minden apartmanban széf került beépítésre és az egész házban biztosított a WIFI-elérhetőség.

A parkosított kertben a nyári szezonban 9 m-es medence működik, amely mögött egy kerti pavilon található.

A bejárat melletti fedett terasz közkedvelt a vendégek számára, ahol a reggelit napsütésben tudják elfogyasztani.

Parkolás a ház előtt kialakított parkolóban lehetséges.

Az épület szintenkénti elosztása:

Földszint:

- 1 apartman (1 hálószobás nappali-étkezős, konyhablokkal, tusoló WC-vel és terasz, kert kapcsolattal ) 45m2.

- 2 kezelőhelyiség (masszázs),

- pezsgőfürdő szaunával, pihenővel

- reggeliző - drinkbár-recepció

- konyha, raktárok

- 1 személyzeti szoba

- kazánház, mosókonyha

Első emelet:

- 2 apartman (1 db másfél hálószobás és 1 db 2 hálószobás),

- 1 lakás (nappali-étkező, konyha, folyosó, 2 hálószoba, 2 fürdő, terasz).

Tetőtér:

- 3 stúdió apartman (szoba konyhablokkal, zuhanyzó WC-vel, erkély)

- 2 apartman (1 db 1 hálószobás és 1 db 2 hálószobás)

Az apartmanokban ill. stúdió apartmanokban felszerelt konyhablokk, TV és széf található. Az egész házban biztosított a WIFI-elérhetőség. Minden szobához terasz, ill. balkon tartozik.

Az 1996-ban épült és 2008-ben bővített ingatlan azóta is számos felújításon esett át.

2014 légkondicionálás kiépítése

2015 tavasszal külső szigetelés és homlokzat vakolás

2016 teraszok, erkélyek, burkolása

2017 főbejárati lépcső burkolása

2018 3 fürdőszoba teljes burkolat cseréje és az összes többiben mosdópult tükrös szekrénnyel

2021 úszómedence felújítása (Új fólia és fuvókák cseréje)

2021 7,5 KW napelem rendszer kiépítése

2021 reggeliző konyha felújítása

Alkalmazott építési anyagok:

- szerkezet: Ytong tégla, monolit és vasbeton gerenda födémmel

- héjalás: hódfarkú cserép

- szigetelés: tetőtér kőzetgyapot, – É-i oldalon Heratekta 80 mm

- nyílászárók: Kömmerling, valamint Panoráma profilú műanyag nyílászárók

- beltéri ajtók: fafurnérozott beltéri ajtók

- burkolatok: gránit, kerámia, fa és laminált parkett, a fürdőszobák mennyezetig csempézettek

Gépészet:

Villany: 3 fázis, 3 x 16 A

Víz: műanyag, valamint réz vezetékrendszer

Használati meleg víz : Vaillant 500 l-es bojlerről, melyet Vaillant 46 KW-os kazán fűt fel, valamint tartalékban van 1 db 150 l-es villanybojler. Felújításkor a kazán és a bojler cserélve lett.

A kertben Grün Power napkolletor tartállyal a medencéhez.

Fűtés: külön tervezett, méretezett, radiátoros fűtés födémben elhúzva (cső a csőben), Voogel-Nout radiátorokkal.

Az ingatlan K-D-NY-i oldalon zöldkerítéssel tujával körbeültetve, az É-i oldalon pedig fával és faragott kővel körbekerítve.

Parkolóhely: 6 kocsi beálló a parkolóban és 1 a ház előtt.

Kertben található: 9 x 3,6 m-es medence elhúzható, íves polikarbonát tetővel.

A ház teljes berendezéssel eladó!

A panzióhoz bővülési lehetőség is adott: a házhoz opcionálisan megvásárolható a mögötte lévő 1022nm-es telek. A telek külön nem, csak a házzal együtt eladó!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!