Eladó ház, Isaszeg

KÉTGENERÁCIÓS, TÖBBLAKÁSOS, NAGYTELKES INGATLANT KERES? LEGYEN KÖZEL A FŐVÁROSHOZ, DE A VIDÉK HANGULATA IS ÉRVÉNYESÜLJÖN? TISZTA LEVEGŐRE VÁGYIK?

Ne habozzon, nézze meg a paramétereket..

Megvételre kínálunk a Gödöllői dombság méltón híres településén, Isaszegen, az Ófaluban, átmenőforgalomtól mentes utcában egy kétgenerációs lakóházat 2748 nm-es összközműves telken.

Az ingatlanon 50 nm-es melléképület is található, amelyben 2 állásos nyitott kocsibeálló és egy 15nm-es nyárilak is helyet kapott, továbbá állattartásra alkalmas melléképületek, valamint egy 3 nm-es pince.

Az ingatlan paraméterei: - építés éve 1986, 2017-2018 bővítés tetőtér beépítéssel - épületek bejegyezve, felrajzolva a térképszelvényre, - duplakomfortos, - L-3 lakóövezetben található, 30%-os beépíthetőséggel, - tégla szerkezetű, - tető héjazat zsindely, a tetőszigetelés befúlyásos technológiával készült - 15 cm PUR hab alkalmazásával, - felújított 3 rétegű üvegszigeteléses ablakok redőnyökkel - villamoshálózat: 3 fázis (20/16/16), éjszakai áram - kerti almérővel kiegészült vízellátás, - a két lakáshoz a gázellátás főmérővel és almérővel ellátott, - fűtésről gáz cirkó, illetve gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal, - melegvíz ellátás: kondenzációs cirkóból, illetve villanybojlerből nyerik. - elektromos úszókapu biztosítja a gépjárművek telekre való bejutásának kényelmét.

A lakóházban 2 lakás került kialakításra. Lakótér: 270 nm, a beépítetlen padlástér 48 nm.

1. lakás – cc 200 nm Földszint: Nappali 22 nm, Vendégszoba 18 nm, Folyosó 19 nm, Konyha + Kamra 23 nm, Fürdő+WC 10 nm, Mosókonyha, kazánház 4,5 nm Összesen: 97 nm

Emelet: Előtér 7nm, Lépcsőtér 4nm, Folyosó 14nm, Gardrób12 nm, Hálószoba 20nm, 3 Szoba 14-18 nm között, Fürdő-WC 21nm. Összesen: 125 nm

2. lakás – 80 nm

Nappali 17 nm, Hálószoba 15nm, Folyosó 14nm, Fürdő+WC 11nm, Konyha 12nm, Kamra 8nm, Kazánház 3 nm Összesen: 80 nm

Isaszeg a Budapest belvárosától 30 km-re, közigazgatási határtól 10 km-re fekszik, Gödöllő, Dány, Pécel, Valkó, Nagytarcsa, Kistarcsa, Kerepes szomszédságában. Városi rangot 2008-ban kapta, 2024-es adatok szerint a lakosságszám 11600 fő.

Isaszegen bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium és középiskola is megtalálható.

Orvosi ellátás úgy a gyermek, mint a felnőttek esetében is biztosított.

A város lakossága, illetve a környező települések lakói számára a művelődési ház, illetve a könyvtár sokrétű lehetőséget kínál nemre, korra tekintet nélkül. A város a hagyományaira büszke, táncegyüttesek, a kamarakórus örömmel fogadnak újabb csatlakozókat. Isaszegen számtalan túraútvonal található.

Közlekedés: autóval, vonattal és busszal is megközelíthető, autóval a főváros határától cc. 15 perc alatt elérjük a várost.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hasonló ingatlant keres és egy segítőkész, összetartó, nagyon kedves szomszédságot szeretne, ne habozzon, hívjon bizalommal.

Referencia szám: HZ051644