Eladó ház, Kistarcsa

BUDAPESTTŐL csupán néhány kilométer távolságra, közvetlenül a XVI. kerület határában, KISTARCSÁN keresi új tulajdonosát egy igényes családi otthon.Mi az, amire vágysz mikor új otthonod keresed?Saját, intim telekre autó beállókkal? Impozáns és tágas 460 nm-es kertre? Egy modern, ízléses ikerházra, ahol mindenkinek meglesz a saját szobája?Jó hírem van megtaláltad!Adok pár okot miért ezt a házat válaszd:+ A 2015-ben épült ház össz alapterülete a két szinten 87 nm nettó, mindez két szinten 4 hálószobával és egy fürdővel, két wc-vel,+ az ingatlan tégla építésű, 10 cm-es külső szigetelést kapott,+ földszinten igazán jó elosztása révén a nappalin kívül egy hálószoba is van. Ezen kívül egy minden igényt kielégítő konyha is be lett rendezve, ahol még az étkező is elfér,+ a bejárat fedett teraszról nyílik és a konyha is terasz kapcsolatos, ahol a pont megfelelő méretű kert fogad.+ egyik legjobb tulajdonsága, hogy a földszinten is található hálószoba és külön mellékhelyiség.+ az emeleten további 3 db hálószoba lett kialakítva, melyből az egyik erkélyes. Ezen kívül egy felújított fürdőszoba várja új tulajdonosát,+ a ház melegéről cirkó fűtés gondoskodik, a kellemes hőérzetről 2 db klíma gondoskodik,+kiemelném: az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik, külön bejáratú és elszeparált, külön mérőkkel rendelkezik, így hitelezhető.Extrák:- az automatikus kapu lehetővé teszi, hogy telefonról nyisd ki,- használati melegvizet gázcirkó kazán biztosítja, melyet egy Ariston okos bojler egészít ki puffertartályként,- a cirkó, amit Netatmo okos vezérlés egészít ki, szobánként külön állítható, időzíthető, távolról vezérelhető,- az autóbeállóhoz két szárnyas, motoros kapu tartozik, intelligens vezérléssel felszerelve,- a ház jelentős része okosrendszerrel vezérelt, amely magában foglalja az intelligens világítást, ajtónyitás érzékelőket és kamerákat is.Például a kapu akár távolról, telefonról is nyitható, és sötétedéskor a kültéri világítás automatikusan felkapcsol.Digi/One optikai gigabites internet is adott.A vételár részét képezi:- a beépített gépesített konyhabútor,- a 2 db klíma,- a gardrób szekrények is benne vannak.Ikea pax rendszerek - méretek szobánként:Gardrób szobában: 250cm*60cm*238cmDolgozó szobában: 300cm*60cm*238cmGyerek szobában: 100cm*60cm*238cmHálószobában: 150cm*40cm*238cmHelyiséglista:FÖLDSZINT:NAPPALI 21,69 m²SZOBA 12,48 m²KONYHA-ÉTK. 9,83 m²WC 0,96 m²LÉPCSŐ 2,43 m² (1,39)SZÉLFOGÓ 2,08 m²ÖSSZESEN: 48,81 m² (49,57)TORNÁC 2,38 m²TERASZ 12,15 m²TETŐTÉR:SZOBA 11,59 m² (14,48)SZOBA 10,18 m² (15,37)SZOBA 8,80 m² (10,91)ELŐTÉR 3,24 m²ÖSSZESEN: 33,81 m² (44,70)TERASZ 2,80 m²HÁZ MINDÖSSZESEN:FÖLDTÉR 48,81 m²TETŐTÉR 33,81 m²ÖSSZESEN: 87,62 m²MINDÖSSZESEN:1,9 m feletti hasznos alapterület: 86,62 m²1,9 m alatti hasznos alapterület: 94,27 m²Egy 15 centiméter vastag beton alapra került egy 5,5 m x 4 m méretű konstell lemez garázs. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, itt akár elektromos autó töltésére is van lehetőség, emellett pedig további pakolófelület is rendelkezésre áll.Mellette egy, szintén 15cm benton alapon, 5m*3m-es fa kerti tároló kapott helyet.Kistarcsa kiváló elhelyezkedésű, az M0-s autóút könnyen és gyorsan elérhető, az autós közlekedés rendkívül kedvező.A tömegközlekedést a kötöttpályás HÉV biztosítja, amely az Örs vezér teréig közlekedik; a megálló mindössze 900 méterre található.A közelben több bevásárlási lehetőség is elérhető: Lidl, Aldi, Auchan és Spar üzletek egyaránt megtalálhatók.A környéken helyi iskola, óvoda, valamint ezekhez tartozó uszoda is rendelkezésre áll.A szórakozni vágyóknak és az adrenalin kedvelőinek egy GoKart pálya nyújtja a megfelelő kikapcsolódást. A túrázni, csendes zöld területen sétálni vágyók pedig a Csömöri Patak mentén találhatják meg a nyugalmat.Amennyiben Kistarcsán keresel egyedi és ízléses ikerházat, amire akár költeni sem kell, akkor itt a helyed!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján