Eladó Ház, Ladánybene

40 MILLIÓ FORINTIG INGATLAN BESZÁMÍTÁSA LEHETSÉGES! Kecskeméttől 25 km-re, Budapesttől 70 km-re kínálok eladásra egy 10 HEKTÁROS részben bekerített telken fekvő ingatlan együttest.A tanya-gazdaság 4 db lakóházzal és melléképülettel rendelkezik.Jellemzők:- a területen 3 db fúrt kút található, ebből minden évben 1 kút bevizsgálásra kerül- ipari áram bevezetve- kamera és a riasztórendszer kiépítésre került- automata kapu- új víz és villanyvezetékek- 6 hektár bekerített, 4 hektár nincs bekerítve.1. Épület /régi felújított épület/ 90 m2-esA ház 1960-ban épült tégla alap és vályogtégla szerkezetű.Elrendezése nappali + 2 szoba, konyha + étkező, fürdő, kazánház és kamra.Külön villanyóra éjszakai árammal.Az alábbi felújítási munkák már elkészültek:- nyílászárók cseréje- szigetelés- teljes víz és villanyhálózat csere- vegyes tüzelésű fűtés rendszer kiépítve- klíma kiállások már elkészültekFolyamatban lévő munkálatok:- fürdőszoba kialakítása- burkolatok2. Épület /Új építés Ytong/ 90 m2-es alapterület + beépíthető tetőtérA 2021-ben újjá épített épület tégla alapra Ytongból készült, a tetőtér beépíthető.Jelenlegi kialakításában a földszinten egy 30 m2-es hús feldolgozó/élelmiszeripari feldolgozási engedéllyel rendelkezik, fürdő + wc és egy 54 m2-es terem található.A tetőtérben további 3 szoba, nappali, konyha és fürdő alakítható ki az előkészületek már elkezdődtek a befejezés az új tulajdonosra vár.Igény esetén kis ráfordítással lakóingatlanná alakítható.Ebben az épületben a fűtés klímával lehetséges.3. Épület /Új építés Ytong vendégház/ 30 m2-esSzintén 2021-ben újjá épített ytong szerkezetű 10 cm szigeteléssel ellátott épületben 2 szoba, konyha és fürdő+wc található.Fűtése klímával történik.Az épület mellett található 10 m2-es húsüzemi szikkasztó és füstölő.4. Épület /Faház/ 54 m2-esA házban két szoba, konyha + étkező és fürdőszoba található.Fűtés kandallóval és klímával történik.Az épület mellett van egy nyárikonyha-tároló.A többi épületben található a garázs, tároló, pince, kamra, istálló, ól, szín.Ez a hatalmas terület és az épület együttes alkalmas lehet:- LOVAS TÁBOR KIALAKÍTÁSÁRA- GENERÁCIÓK ÖSSZEKÖLTÖZÉSÉRE- TELEPHELY KIALAKÍTÁSÁRA- ÖNELLÁTÓ GAZDÁLKODÁSRA/SZAMÓCA TERMELÉSRE- ÁLLATTARTÁSRATERÜLETALAPÚ TÁMOGATÁS IGÉNYELHETŐ!Az ingatlan aszfaltos útról megközelíthető.További információkért kérem keressen elérhetőségeimen.Várom megtisztelő hívását. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

ROMFA ANIKÓ +36/703374670

Referencia szám: HZ073995-ITE