Eladó Ház, Lovasberény

Fejér megye, Lovasberény: eladó egy 120nm-es, 2023-ban igényesen felújított, tégla falú ház 758nm telekkel a község egy csendes utcájában.

Családalapítás előtt állók figyelem: a hirdetési szöveg alján található tájékoztatás a családtámogatással kapcsolatban!

A ház 1966-ban épült téglából, palatetővel és 2023-ban került teljes, igényes belső felújításra. A felújítás az alábbi dolgokra terjedt ki:

Műszaki dolgok: - új villanyvezetékek, teljesítménybővítés (3x32A), H tarifa - új vízvezetékek - új csatorna

Nyílászárók: - új, hőszigetelő, műanyag ablakok, ajtók - redőny, szűnyogháló

Fűtés / hűtés: - 3db, új, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma (2 hálószobában és a nappaliban) - A klímák H tarifáról üzemeltethetők (a normál tarifa 2/3-a) - új, 100 literes Ariston villanybojler

Konyha: - új konyhabútor - villanytűzhely, villanysütő - szagelszívó

Fürdő / wc: - új, modern szaniterek

Burkolás: - Az étkezőben, a konyhában, a fürdőszobákban és a wc-ben vadonatúj járólapok és csempék - A hálószobákban és a nappaliban laminált padló

A ház nettó területe 120 m2, amely a következők szerint oszlik el: Étkező / előtér: 15,5 m2 Konyha: 12 m2 Kamra 4 m2 Nappali: 21,5 m2 (könnyen hálóvá alakítható) Fürdőszoba 8 m2 (kádas) WC 1 m2 Szoba 20 m2 Szoba 14 m2 Fürdőszoba 2,5 m2 (tusolós, wc-vel, a hálóból nyílik) Előtér 4 m2 (hátsó bejáraté) Első terasz 5 m2 (50%-ban számolva) Hátsó terasz 2 m2 (50%-ban számolva) Pince / garázs ~60 m2 (25%-ban számolva)

A ház alatti garázs nagyobb méretű autó parkolására is alkalmas (pl. Skoda Octavia, Audi A6) vagy műhelynek is berendezhető. A garázs mögött egy biciklik, autógumik, fűnyíró tárolására is alkalmas tároló található.

A telek 758nm nagyságú, Lf-4 (lakóövezet, falusias lakóterület), így a ház 227nm-ig bővíthető. A kert nagyrészt füvesített és néhány fa is található rajta. A telek hátuljában ólak találhatók, az állattartás a falu ezen részén engedélyezett. Az ólak fel vannak tüntetve a térképmásolaton.

Boltok, intézmények: - Református iskola: 550m - Csicsergő óvoda: 1,5km (20p gyalog) - Orvosi rendelő 1km - Két vegyesbolt (Coop)? 500-550m - A településen orvosi rendelő, sportcsarnok, éttermek és idősek otthona is található

Autós közlekedés: - Nagy előnye a településnek, hogy Székesfehérvárra menet nincsen dugó! - Nagy Tesco, Videoton ipari park 16 perc - Alba ipari zóna 20 perc - Köfém 20 perc - Auchan, Denso, Grundfos 27 perc - Velencei strand 15 perc (felújított útszakaszon)

Buszközlekedés: - A ház közelében (de hallótávolságon kívül) van a távolsági buszmegálló, így Székesfehérvárra kényelmesen, hamar be lehet jutni - a buszok gyakran járnak.

A 2024-től felvehető CSOK Pluszon felül felvehető a Falusi CSOK is! Lovasberény település benne van a preferált kistelepülések (Falusi CSOK) listájában, így - 1 gyermek vállalása estetén 1,1 millió - 2 gyermek vállalása esetén 4 millió - 3 gyermek vállalása esetén 15 millió forint támogatás jár a CSOK Plusz mellé! Hogy ne maradjatok le semmilyen felvehető támogatásról, kedvezményről, keressetek meg, hogy megtaláljuk a lehető legjobb megoldást!

Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.

51500000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +36

Referencia szám: M262659