Eladó ház, Márkó

Kedves Érdeklődők!

*** KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN! ***

Szeretne Veszprémhez közel, mégis távol a nagyváros zajától élni?

Hadd mutassam be Önöknek ezt a Márkón, Veszprémtől mindössze 10 km-re, csendes, kertes családi házas övezetben található, aszfaltos úton több irányból is megközelíthető , kétgeneráció számára is kényelmesen használható nagy családi házat.

Az ingatlan egy 1312 m2-es telken helyezkedik el, mely nagy udvart és nagy kertet biztosít a lakóházhoz.

Az eredetileg 1974-ben épült egyszintes családi ház tetőterét a tulajdonosok teljes körűen beépítették az 1990-es évek elején ezzel kialakítva egy teljesen külön bejáratú különálló lakrészt.

A tető alatt nincs pala, jó állapotban van, bitumenes lesütéses technológiával készült.

Az ingatlan 2015-ben nagy volumenű külső felújításon esett át. Ekkor kapott külső szigetelést is.

Az utolsó nagyobb felújítás 2017-ben volt, ekkor kicserélték a nyílászárókat, redőnnyel, szúnyoghálóval látták el őket, illetve a tetőtéri lakrészbe hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.

Az ingatlan fűtéséről a 2021-ben vásárolt kondenzációs gázkazán gondoskodik mindkét lakrészben. További fűtési lehetőség egy vegyestüzelésű kazán, ami egy kisebb pincehelyiségben lett elhelyezve. A tulajdonosok nem használják.

A melegvizet a szintén 2021-ben vásárolt 120 literes bojler biztosítja mindkét lakrész számára.

A rezsielszámolást tekintve a két lakrész között a villany külön van elszámolva, a víz és a gáz egyben.

Az alsó lakrész főbejáratát egy téli kertnek is használható előtéren át érjük el. Ebben a lakrészben helyet kapott egy hatalmas előszoba és közlekedő rész, ahol akár étkezőt is kialakíthatunk. A minden irányból nyíló tágas ablakoknak köszönhetően az ingatlan rendkívül napfényesnek mondható.

A tágas nappaliból kiléphetünk a körülbelül 8m2-es erkélyre, ahonnan nyári estéken élvezhetjük a bakonyi levegőt.

A lakrészben 2 lakószoba kapott helyet, a praktikusan használható, külön helyiségben lévő fürdőszoba és WC egy-egy oldalán.

A tágas konyhában elfér egy kisebb étkező asztal is, a tűzhely gáztűzhely, a sütő villanysütő.

A konyha előtti térben található egy háztartási helyiség, ahol helyett kapott a gázkazán és a bojler, a hűtő és kamrának is jól használható polcrendszer.

Ebből a helyiségből jutunk a külön főbejárattal rendelkező lépcsőházba, ahonnan a járólappal burkolt lépcsőn jutunk fel a tetőtéri lakrészbe. A lépcsőház alatti terület szintén kamrának lett kialakítva a maximális helykihasználás érdekében.

A tetőtéri bejárat mellett található közvetlenül egy külön bejáratú nagyobb kamra.

Az előszobából a közlekedő folyosón át elérjük a konyhát, egy kisebb félszobát, a fürdőszobát és mellette lévő helyiségben kialakított háztartási helyiséget, a tágas nappalit, a WC-t és 2 lakószobát.

Az előszobában beépített szekrények teszik kényelmesebbé a pakolást.

A jól megtervezett konyhában szintén gáztűzhely és villanysütő van, a mosogató mellé mosogatógép is beépíthető.

A klímát a lakrész közepére helyezték el, ezáltal elősegítve a mindenhol egyenletes hőmérsékletet.

A mosógép a háztartási helyiségben kapott helyet ahol kényelmesen ki is teregethetünk.

A kádas fürdőszoba felújított, szép állapotban van.

A nagyobbik lakószobából nyílik az emeleti erkély, amelyről évezhetjük a Bakony szépségét.

A két lakószoba mellett kapott helyet a WC.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy körülbelül 40 m2-es jó állapotban lévő műhely épület, melynek egyik fele igény szerint garázsnak is használható. A műhely mellett helyezkedik el egy 15 m2-es önálló garázs, illetve egy 20 m2-es tároló helyiség. A műhelyben a komfortérzet növelése érdekében helyet kapott egy kisebb vizesblokk is, WC-vel, kézmosóval.

A szabadtéri családi összejövetelek kényelmét a fából épített fedett kerti kiülő és stílusosan épített közösségi tér garantálja.

A kertben lévő gyümölcsfák minden évben friss gyümölcsöt adnak a családi asztalra.

A kerthez tartozik még egy komposztáló is, amit a kertészkedés kedvelői hasznosíthatnak.

A sütögetések, bográcsozások a kertben épített tűzrakó helyen valósulhatnak meg.

Iskola és óvoda a szomszéd utcában található, buszmegálló körülbelül 5 perc sétára.

Élelmiszerbolt, orvosi rendelő körülbelül 10 perc sétával elérhető.

A településen helyi csárda gondoskodik a finom ételekről, ételkiszállítás lehetséges.

Veszprém 2 sávos autóúton percek alatt elérhető, a Balaton mindössze 25-30 km-re található.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, jöjjön el és nézze meg ezt a csodálatos ingatlant, tegyen rá ajánlatot!

Az ingatlan irányára: 119.900.000 HUF

Hívjon bizalommal a hét bármely napján a megadott telefonszámon!