Eladó Ház, Nyírbogdány

Nyírbogdány csendes, rendezett környékén eladó teljesen felújított családi ház!

Nyírbogdány nagyon nyugodt, jó lakóközösséggel rendelkező részén eladó egy 80 m2-es (62 m2 hasznos alapterületű), teljes körűen felújított családi ház, amely egy 3886 m2-es, tágas telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik vidéki nyugalmat keresnek, miközben Nyíregyháza mindössze 15 perc autóútra található.

Felújítás és műszaki tartalom

A ház felújítása során új, lemezfedésű tetőt kapott, megtörtént az elektromos és vízvezetékek teljes cseréje, valamint a teljes közműhálózat - víz, villany és szennyvíz - megújítása is. A homlokzat 10 cm-es hőszigetelést, nemes vakolat színezést kapott, míg a lábazat 5 cm-es szigeteléssel lett ellátva. Új ereszcsatorna került felszerelésre, továbbá az utcafronttól a ház bejáratáig új járda került kialakításra. A felújítás óta az ingatlan nem volt lakott.

Elrendezés és belső kialakítás

Az ingatlan praktikus elosztású: két szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel és egy kamra került kialakításra. A ház két bejárattal rendelkezik, valamint egy 11 m2-es fedett terasz is helyet kapott. Az új, hőszigetelt műanyag nyílászárók, az új beltéri ajtók és a modern, igényes burkolatok korszerű, letisztult megjelenést biztosítanak. A nappali és a két szoba mennyezete gipszkartonozott, 5 cm-es hőszigeteléssel lett ellátva.

Fűtés és melegvíz-ellátás

A fűtést három darab Midea inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja, melyek különálló, kedvezményes H-tarifás mérőórákról üzemelnek, emellett két cserépkályha is rendelkezésre áll. A melegvíz-ellátásról egy új, 120 literes Hajdú villanybojler gondoskodik, külön vezérelt (B) mérőórával.

Melléképületek és udvar

Az udvaron egy 70 m2-es melléképület helyezkedik el vályog falazattal és stabil szerkezettel, amely kívülről szintén felújított. Az épület két különálló részből áll, egyik részéből pince nyílik, a végében pedig kocsibeálló kapott helyet. A kertben kerti csap és ásott kút is rendelkezésre áll.

Elhelyezkedés

A buszmegálló 200 méteren belül elérhető, a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható. Az ingatlan ideális választás lehet azonnal költözni vágyóknak, illetve azoknak is, akik nagy telekkel rendelkező, felújított otthont keresnek csendes környezetben. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M320878