Eladó, ház, Pest, Szob

ÁRZUHANÁS!

Egy lehetőséget kínálunk elképzelései megvalósítására Szobon, a Duna-parti sétánytól 20 méterre, eladó ház formájában!

A ház erősen felújítandó, ezért az új Tulajdonos már saját elképzelései és stílusa alapján tudja a felújítást megvalósítani.

Az épület vegyes falazatú (kő és vályog). Fűtéséről három gázkonvektor és két fatüzelésű cserépkályha gondoskodik, a meleg vizet gázbojler állítja elő. A tetőhéjazat bitumenes hullámlemezzel fedett, cserélni kell. A házhoz tartozik egy külső lejárattal rendelkező, téglaboltozatos, 10,5 m2 alapterületű pince, amely teljesen száraz a Duna közelségének ellenére (magasabban fekszik az ingatlan, mint a Duna)

Jelen állapotában a ház elosztása: - előtér, 3,87 m2 - közlekedő, 3,04 m2 - kamra, 2,23 m2 - étkező-konyha, 13,06 m2 - nappali, 16,56 m2 - hálószoba, 14,09 m2 - wc, 1,12 m2 - fürdőszoba, 8,50 m2 - műhely (külső bejárattal), 31,02 m2 - pince, 10,45 m2 - külső tüzelő tároló, 10,61 m2

A ház külön helyrajzi számon szerepel, a közös udvar fizikailag megosztásra került a szomszédokkal (külön helyrajzi számon szerepel). A településen igénybe vehető a Falusi CSOK, otthonteremtő támogatás!

Az ingatlan jelenlegi elosztásából jobbat is ki lehet hozni, ezért készítettünk egy alaprajzi javaslatot, egy a mai kor igényeinek jobban megfelelő, 3 hálószobával rendelkező házra, az alábbi kiosztással: - előtér, 5,59 m2 - közlekedő, 3,19 m2 - konyha-étkező, 15,43 m2 - nappali, 20,20 m2 - hálószoba, 11,10 m2 - hálószoba, 13,12 m2 - hálószoba, 16,83 m2 - fürdőszoba, 6,83 m2 - külön wc, 2,11 m2

Vasútállomás, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, pékség a közelben. Zónázó vonattal egy órán belül Budapesten lehet lenni.

Kérdés esetén keressen bizalommal, rugalmasan megtekinthető!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) - jogi háttér - földhivatali ügyintézés - energetikai tanúsítvány elkészítése - biztosítás - belsőépítész - FMV biztosítása, átalakítás lebonyolításában segítségnyújtás

Extrák: garázs,tároló,pince

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna