Eladó Ház, Poroszló

Tisza-tó partján fekvő Poroszló településen, frekventált helyen, de kifejezetten csendes, nyugodt, széles utcában, jó környéken, nagyon igényesen kialakított, kívül-belül kiváló állapotú, teljes közművesített, komfortos, összesen 138,22 m2 hasznos alapterületű családi ház eladó, különálló garzonnal együtt, jó adottságú és fekvésű, széles telekkel!!! A Tisza-tavi szabadstrand 1,3 km-re, 33-as főút 1,12 km-re! A nagyobb ház nappali+2+1 szobás, 102,91 m2 hasznos alapterületű. A különálló garzon nappali+egy félszobás, 35,25 m2 hasznos alapterületű, amely a főépület mögött helyezkedik el. Az épületek 2005-ben épültek, modern, minőségi anyagokkal, falakon nagyrészt gyapjú textiltapéta, a járólap spanyol kerámia burkolat, gránit ablakpárkány, duplaüveges műanyag nyílászárók, váltószárnyas ablakok réz osztóval, fürdőszobában masszázs zuhanyzó és kád, különálló lakásban dupla méretű zuhanyzó, fűtés gázkonvektorokkal (a nagy házban nagy teljesítményű látvány konvektorok), kandalló elhelyezés lehetősége a nappaliban, mindkét ház klimatizált (nappaliban), és mindkettőhöz külön-külön fedett terasz is tartozik. A főépület energetikai szempontból kitűnő, falazata Porotherm 30-as, külső alapvakolatra került a 7 cm-es hőszigetelés, erre a nemesvakolat, tetőn Bramac betoncserép, födém fagerendás 20 cm-es gyapottal, fölötte 6 cm perlitbetonnal. Az udvara szépen parkosítva van, részben térköves, kovácsoltvas kerítéssel teljesen körbekerített, 15 m2-es garázzsal, plusz kétállásos fedett kocsibeállóval, a nagykapuban a motor elhelyezés lehetősége ki van alakítva, kívül kamera rendszer. Az ingatlan előtt is ingyenesen lehet parkolni. A konyhabútorok az ár részét képezik, a többi bútor egyezség szerint (a nagyobbik házban a mosogatógép is a bútor és az ár része). Az épület családi házként, apartmanként, üdülőként is használható, saját, vagy befektetési célra egyaránt, ideális hely horgászoknak, vízi sportot kedvelőknek, csendre, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak, de CSOK-osoknak kifejezetten ajánljuk! A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. Közelben: vasútállomás, központ, Tisza-tó, 33-as főút fentiek szerint. Helyiségek: 1. épület: 2 szoba, 1 félszoba, nappali-konyha-étkező, előtér, WC, fürdőszoba, kamra, összesen: 102,91 m2 + 6,63 m2 fedett terasz, 8,07 terasz. 2. épület: nappali-konyha-étkező, félszoba, fürdőszoba, összesen: 35,25 m2, fedett terasz, garázs. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, 2 kerti csap. Telekterület: 820 m2. Fűtés: gáz-konvektor, klíma. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 54 millió Ft. Referenciaszám: M279930