Eladó, ház, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Nyíregyháza
Cím | |||
Magyarország, Szabolcs-Szatmár-Bereg, 4400 Nyíregyháza - Érkert | |||
Épület | |||
Altípus | Családi | Építési év | 1940 év |
Építési mód | Vegyes | Ingatlan külső állapota | Felújítás alatt |
Akadálymentesítés | Nem akadálymentesített | Szintek száma | 1 |
Műszaki adatok | |||
Ingatlan belső állapota | Felújított | Energiatanúsítvány | C |
Fűtés | Nincs | Komfort típus | Összkomfort |
Klíma | Nincs | Víz | Van |
Gáz | Van | Villany | Van |
Csatorna | Van | Felújítás éve | 2019 év |
Általános adatok | |||
Kilátás | Utcára | Rezsi | 40000 Ft |
Parkolás | Garázs | Tájolás | nyugat |
Bútorozottság | Részben bútorozott | ||
Helyiségek | |||
Szobaszám | 3 | ||
Leírás | |||
Nyíregyháza érkerti város részében megvételre kínálok egy polgári tipusú 2 generációs családi házat a következő paraméterekkel: Fő épület: - 85 m2 nettó alapterület - 2 szobás - Nagy konyha-étkezős - Terméskő alapon tégla-vályog falazat - Cserepes héjazat - Gáz cirkós fűtéstechnika Mellék épület (felújítás alatt): - 35 m2 nettó alapterület - 2 szobás - Beton alapon tégla-vályog falazat - Gáz cirkós fűtéstechnika Az ingatlan -több lépcsős- felújítása 2019-ben kezdődött, melynek alapvetése a vályog falazat tulajdonságainak figyelembe vételével az épület karakterének megőrzés volt. A "nagypolgári" 3,5 m-es belmagasság légies ,világos tereket biztosít. A falazat felújítása vályog mester instrukciója alapján valósult meg,melynek köszönhetően penészedés, felázás, statikai repedés NINCS! Melléképület (vendégház) lehetőséget biztosít 2 generáció diszkrét együttélésére, hiszen külön bejárattal rendelkezik, de épületen belüli átjárással nem! Az épület jelenleg falazatig visszabontott állapotban,- felújítás alatt áll! (Műanyag nyílászárók beszerelése megtörtént) A belvárostól alig 10 séta-percnyi távolságra ( 12-es, 3-as buszok megállóitól 100 m-re) található ingatlan 415 m2 -es telkterülettel rendelkezik ,- így klasszikus pihenő kertesnek nevezhető! További extrák: - 2 beállásos garázs,melynek végében egy kis hűtőház található! - Kültéri infra szauna - Fúrt kút szivattyúval Összefoglalva: Kiváló lokáció, jó "alapok", kényelmes méret, extrák, hitelezhetőség,- de a felújítás befejezése némi energiát kíván! Amennyiben felkeltettem érdeklődését,- keressen bizalommal! |