Eladó ház, Üllő

Üllőn kínálunk megvételre egy új építésű, 86 nm-es, kulcsrakész ikerházi lakást,

( A két lakás találkozása: egyik lakásban a nappali a másik lakásban az a konyha fala. Ez a fal a következőképpen készült: -Dupla hanggátló téglafal plusz ,10 cm vastag szigetelés így kb 50 cm vastag.) amely csendes, erdő melletti területen épült fel az Ócsai úton.

A lakás teljesen elkészült, a vételár kiegyenlítése után beköltözhető, előre várhatóan használatbavételi engedély 2024 májusban lesz meg. A napelemek felszerelése még hátra van, de ez is megtörténik a 2024 május elején.

A lakáshoz saját, elkerített telekrész tartozik, amely 297 nm.

Az ingatlan helységjegyzéke a következő: - Szoba 9.79 m2 - Nappali+amerikai konyha 30.5 m2 - Szoba 12.2 m2 - Szoba 9.46 m2 - Fürdő 6.75 m2 - WC 5.32 m2 - Nyitott terasz 15.2 m2 - Kamra 1 m2 - Közlekedő 7.5 m2 A lakások fehér műanyag nyílászárói redőny előkészítéssel, riasztó- és klíma-előkészítéssel készültek, a kaputelefon ( nem kamerás kivitelű), a bejárati kapu távirányítós, egy darab távirányítóval.

A ház falai Porotherm téglából épültek, 15 cm-es homlokzati polisztirol hőszigeteléssel vannak ellátva, a padlástéri födém felett 28 cm kőzetgyapot szigetelés található.

A tetőszerkezet I. osztályú lucfenyőből mely időt álló minőség és a tető héjazata antracit színű Bramac cseréppel készült mely igencsak minőségi cserép.

A hidegburkolatok : - kerámia anyagúak, - a teraszon csúszásmentes kerámia burkolat

A meleg burkolat : - ragasztott laminált parketta.

A fűtés és meleg vízellátás elektromos kazánnal és 1 db hűtő-fűtő klímával megoldott (mindkettő H-tarifával). Az energiaellátást napelemes rendszer biztosítja. - Az ingatlanhoz ezen kívül tartozik egy saját külszíni gépkocsibeálló ami két autó parkolására is elég. ------------------------------------------------------------------------------------------- Szolgáltatások a közelben: Bölcsőde – 500méter Óvoda – 500 méter A környék ellátottsága igen jó, a városközpont 15 perc sétával elérhető, a vasút 20 perc.

Vasút: Üllő-Budapest-Nyugati pályaudvar, kb. 30 perc.

Távolsági busz: Üllő-Budapest-Kőbánya-Kispest, kb. 30 perc.

Budapest autóval 10 km, a város központ–28 km,

Közlekedés – M0 autóút felhajtó 10 km

Idén vásárolhat még ingaltan a településen CSOK támogatással ! Ha eddig ráért most kell lépni!

Pénzügyi támogatások babaváró és CSOK teljes körű ügyintézést vállalunk. Pontos információért keressenek bizalommal! Érdeklődni: Primusz Viktória, Tel: +36/, e-mail:

Referencia szám: HZ073441