Eladó Ház, Üröm

ÜRÖM MADÁRCSICSERGŐS RÉSZÉN PANORÁMÁS ÖKOHÁZ

Megvételre kínáljuk Üröm Sadove részén ezt 2017-ben épült, újszerű, bruttó 180 négyzetméteres gerendaházat, ami egy 853 négyzetméteres telken helyezkedik el.

Az ingatlanban jelenleg 4 szoba + 2 félszoba található. Ez a különleges családi ház rendkívül világos, nagy terekkel bír és fa burkolatainak köszönhetően egyedi hangulattal rendelkezik.

Az ingatlan adottságai teret engednek az új tulajdonos fantáziájának. Arra is adott a lehetőség, hogy azt kétgenerációssá alakítsák át, vagy egyrészét bérbeadással hasznosítsák.

Az Ubrankovics-féle gerendaház fenntartási költsége szinte nulla, amely a legmodernebb műszaki megoldásoknak köszönhető. Energetika tanúsítványa szerint: AA++ Műszaki jellemzői: 10kw napelem, extra vastag fagyapot és kőzetgyapot szigetelés, lélegző vakolattal kombinálva. Az ingatlan fűtéséről-hűtéséről egy hőszivattyús rendszer gondoskodik (mennyezet- és padlófűtés). Ezen felül kiépítésre került egy kémény a ház közepén, így egy cserépkályha építése esetén, az alternatív fűtésként az egész ház fűtésére alkalmas lehet.

Hővisszanyerős szellőztetés csőhálózata is kiépítésre került. Nyílászárói három rétegű, legvastagabb thermo üvegekkel rendelkeznek. A környéken nincs csatorna, ezért biológiai szennyvíztisztító van.

A központi porszívó csőhálózata szintén ki van építve. Gázcsonk és fúr kút is a telken.

A gépkocsik tárolására egy 40 négyzetméteres garázs szolgál, amely ugyanúgy szigetelt, mint maga a családi ház, akár az is beépíthető. Jelenleg is sok tárolási lehetőséggel és galériával is rendelkezik. A garázs előtt egy másik gépkocsi parkolására is van lehetőség.

Kertje hangulatos, ősfás, parkosított, automata locsolórendszerrel, közvetlenül a tájvédelmi körzet határában, az erdőhöz közel.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére.

Jöjjön el és győződjön meg róla a saját szemével! Referenciaszám: M234577 Szabó Nóra

Referencia szám: M234577