Eladó, ház, Vas, Táplánszentkereszt

Eladó egy tágas, kétgenerációs családi ház + melléképületek Táplánszentkereszten.

A számtalan lehetőséget magában rejtő ingatlan valóságban 2 telek egybenyitva, de külön helyrajzi számmal, így a bővítési/építési lehetőség is adott.

A Szombathely közvetlen határában elhelyezkedő, dinamikusan fejlődő település a fiatal korosztály körében éppoly népszerű, mint a középosztály, és/vagy a gazdálkodni vágyó, vállalkozói rétegében.

Az 1986-ban épült, szépen karbantartott ingatlan egy 1566 m²-es telken található, a családi ház hasznos alapterülete 170 m². A 110 + 60 m2-es, két külön bejáratú lakrész ideális választás nagycsaládosok, többgenerációs együttélésben gondolkodók, vagy home-office-ban, otthoni vállalkozásban dolgozók számára.

A ház jellemzői: Felső szint (tetőtér): - 3 szoba, - konyha, - kamra, - fürdőszoba (tusolóval)

Alsó szint: - előtér, - dolgozószoba, - 3 hálószoba, - nappali, - étkező-konyha, - kamra, - fürdőszoba WC-vel, - külön WC

Komfort: - műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel mindkét szinten - légkondicionáló és 2025-ben újonnan szerelt radiátorok az alsó szinten. - a fűtés és melegvíz ellátás központi, vegyes tüzelésű kazánnal, és modern, hőszivattyús rendszerrel működik. - napelemek a melléképületeken - szigetelés: 8 cm hőszigetelés a teljes házon - szigetelt pince, száraz, tágas tárolóterekkel, teljes mértékben hasznosítható. - napfényes, K-Ny-i tájolású a ház, udvari,- és utcai kilátással

Rezsiköltségek: - Áram. kb. 15.000 Ft /hó ( 3 mélyhűtő, egy nagy hűtő, villanysütő, fűtés) - Gáz: kb. 4.000 Ft / hó - Víz: kb. 5.500 Ft / hó - Szemétszállítás: kb. 6.600 Ft / kéthavonta

Az udvarban garázs és autóbeálló található, a melléképületben aknás szerelőműhely van kialakítva (korábban esztergályos műhelyként működött), ami kiváló lehetőség kisipari, vagy vállalkozási tevékenység folytatására.

Kert és udvar:
 A rendezett udvaron gyümölcsfák, veteményes, valamint állattartásra alkalmas épületrészek találhatóak. Külön hely biztosított takarmány, széna tárolására, így akár tyúkok, disznók tartása is megoldható.

Az ingatlan tehermentes, 2 hónapon belül költözhető.

Amennyiben olyan ingatlanra vágyik, mely közel van Szombathelyhez, megfelel 2 generációnak, nagy belső terekkel rendelkezik, világos, gondozott, körbekerített és vállalkozási célra is alkalmas, megtalálta!

Extrák: tároló,pince

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna