Eladó, ház, Veszprém, Balatonfüred

Egy igazán különleges ajánlat Balatonfüred szívében! 120 m²-es bruttó alapterületű családi ház. A ház egy közel 150 éves pincére épült, független statikai szerkezettel, melyhez egy kisebb oldalsó épület is csatlakozik, tovább növelve a lakóteret.

**Szerkezeti jellemzők:** - A főépület sávalapokon, az oldalsó épület síkalapon nyugszik. - A ház földszinti alapja szerkezeti betonlemez, tégla körítőfalakkal. - Kétszintes épület, közbenső födémszerkezete fafödém. - Ácsolt gerenda tetőszerkezet cseréppel borítva, 10 cm ásványgyapot hőszigeteléssel. - Falak 10-15 cm Nikecell hőszigetelést és dryvit burkolatot kaptak. - Fa nyílászárók, kétrétegű üvegezéssel.

**Belső elrendezés:** - Földszint: előszoba, hálószoba gardróbbal, nappali-étkező-konyha összefüggő tér, fürdőszoba (káddal, mosdóval, WC-vel). - Emelet: 3 hálószoba (gyerekszoba), zuhanyzós fürdőszoba. - Két terasz, az egyik a nappaliból nyílik, déli kilátással a Balatonra.

**Gépészet:** - Központi fűtés kondenzációs gázkazánnal (emeleti fürdőben), padlófűtés a nappaliban, konyhában és a fürdőben. - A vízellátás földszinti és emeleti fürdőkben, HMV ellátás beépített tárolóval. - Teljes klímatizálás, Samsung Wind-free klímaberendezésekkel (nappali + 4 szoba), energiatakarékos és csendes működéssel. - A gépészeti rendszer 2019-2020-ban készült.

**Elektromos hálózat:** - Háromfázisú, 3x230V betáp, 3x10A áramfelvétel. - Túlfeszültség-védelem, LED világítás, Legrand dugaljak. - 2019-2020-as felújítás során újravezetékezve.

**Kültér:** - Középen elhelyezkedő épület, egyik oldalán parkoló, másik oldalán zöldfelület. - Bejárati és emeleti terasz járólappal, kovácsoltvas korláttal. - Különálló finn szauna. - Automata öntözőrendszer és csepegtető virágágyás.

Ez az ingatlan tökéletes választás akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak. Ha felkeltette érdeklődését, keressen minket további információkért!

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna