Eladó, ház, Zala, Nagykanizsa

Cím
Magyarország, Zala, 8800 Nagykanizsa
Épület
Építési év	2024 év
Műszaki adatok
Ingatlan belső állapota	Új építésű	Villany	Van
Csatorna	Van
Általános adatok
Tájolás	délnyugat
Helyiségek
Szobaszám	4
Leírás
Megvételre kínálom ezt a 3 szoba + nappalis, nettó 115,9 m2 alapterületű, újépítésű családi házat Nagykanizsán! Az ingatlan ikerház stílusban épül, de csak az autóbeállók érnek össze. Teljesen leválasztott különálló ház! A KÖRNYÉKRŐL: - Zala vármegye Nagykanizsa, és annak egyik kedvelt környékén, Palinban található az ingatlan. - Csendes, zöld, kertvárosi jelleg. - Nagykanizsa belvárosa mindössze 5 perc autóval, míg a legközelebbi buszmegálló 5 perc sétára a háztól. A HÁZRÓL: - A 440 m2-es területen elhelyezkedő ingatlan nettó 115,9 m2 + terasz 11,03 m2 és a hozzá tartozó 2db fedett gépkocsibeálló (34,38 m2). - Felosztása: szélfogó, WC, amerikai konyhás nappali, közlekedő, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, gardrób, 3 szoba és terasz. - Délkeleti tájolású. - Az ingatlan építését 2024. szeptemberében kezdik meg, majd várhatóan 2025. május környékén fejezik be. - Alapja beton, 30-as teherhordó, valamint 10-es tégla válaszfalakkal épül. - Monolit vasbeton födém. - Lábazat XPS szigeteléssel, a külső homlokzat pedig 15 cm Dryvit hőszigeteléssel készül. - Tetőszerkezet egyenesrétegrendű lapostető, hő és víz szigeteléssel, valamint bádog fedéssel készül. - A lakó, valamint gardrób szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség kerámia járólappal lesz burkolva. - Nyílászárói hőszigetelt 3 rétegű műanyag nyílászárók (ablakok). - Elektromos hálózat 3x16 A, mely igény esetén akár bővíthető 3x32 A-re. - Opcionálisan, plusz költség ellenében napelem telepíthető, amely kiváltja a ház rezsiköltségét. - A ház fűtés és meleg víz készítését egy levegő-víz hőszivattyú biztosítja. - A szobákban padlófűtés, míg a fürdőszobában temperáló padlófűtés, kiegészítésképpen elektromos törölközőszárító radiátorok kerülnek beépítésre. - Belmagasság 275 cm. UDVAR ÉS KERT: - 440 m2 körbekerített. - Optimális, könnyedén karbantartható. - 2 db gépkocsibeálló (34,38 m2). Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! További információkkal, és a megtekintéssel kapcsolatban várom HÍVÁSÁT a hét minden napján! Közművek: víz,villany,csatorna