Eladó ipari, Budapest 20. ker.

Cím
Magyarország, Budapest, 1203 XX. kerület
Épület
Építési év	2009 év
Műszaki adatok
Víz	Van	Gáz	Van
Villany	Van	Csatorna	Van
Leírás
Eladó Újszerű, Kereskedelmi és Ipari Ingatlan Kiváló Lokációval! Eladóvá vált egy egyedi adottságokkal rendelkező, 2009-ben épült, modern, forgalmas helyen elhelyezkedő üzlethelyiség és ipari ingatlan! Az épület közlekedési szempontból ideális, könnyen megközelíthető, nagy átmenő forgalmú úton található, mindössze 1 km-re a Soroksári úttól és az M5 bevezetőtől, 2 km-re az Üllői úttól. Az ingatlan kiváló üzleti befektetés, mivel 100%-ban bérlők által használt, így akár bérlőkkel együtt is megvásárolható. Főbb jellemzők: Többféle vállalkozás számára ideális: bemutatóterem, üzlet, orvosi rendelő, sport, oktatási létesítmény, szálláshely, ipari tevékenységre alkalmas. Nagy teherbírású udvar: 20 cm vastag vasbeton, 10 cm viacolor burkolattal, így nagy tömegű járművek parkolására is alkalmas. Forgalmas és jól megközelíthető helyen: mindkét irányból könnyen megközelíthető, záróvonal nem korlátozza a bekanyarodást. Tágas belső terek és magas belmagasság: 5,3 m-es belmagasság, panoráma ipari kapuk (4 db, 3,5 m magas), köztes szinttel, mely igény szerint 125 m²-rel növelhető. Az épület jellemzői: Vasbeton keretes szerkezet, 38 cm vastag Porotherm falazat, homlokzatok könnyen alakíthatók. Kettős fűtési és áramellátási rendszer: 2 db kondenzációs gázkazán (két főmérővel), villamos energiát két főmérő biztosít (316A és 320A). Biztonságtechnika: kiépített biztonsági rendszer távoli elérhetőséggel, riasztóval, 16 kamerás megfigyelőrendszerrel. További helyiségek: Emeleti lakások: 2 db, 80 m²-es teraszos lakás, jelenleg bérlők által használt irodák és stúdiók. Irodák és egyéb helyiségek: köztes szinten iroda, ügyfélváró, öltöző, mosdók, konyha. Bérleti díj üzemi területre: 10 € / m² / hó A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: IP087025