Eladó, iroda, Budapest, XI. kerület

Eladó egy világos, kertkapcsolatos ingatlan és a hozzá tartozó szuterén rész a 11. kerület szívében! A két szint külön bejárattal rendelkezik, így rendkívül praktikus lehet vállalkozások számára!

Felső szint: - Átlagos állapotú, 105 m²-es, 4 szobás, duplakomfortos - Nyugati és keleti irányú ablakoknak köszönhetően egész nap fényárban úszik. - Egy terasz és egy erkély is tartozik hozzá - Modern bejárati ajtóval rendelkezik - Nyilászárók részben már műanyagra lettek cserélve

Alsó szint: - Egy lépcsőfokot kell lemenni a földszinthez képest - Felújítandó állapotú, 48 m²-es - Nyugati tájolású - Közvetlen kertkapcsolatos

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy jó állapotú zárható tároló a földszinten, valamint egy autó számára parkolóhely.

Az épület: - 1938-ban épült, rendezett, 3 lakásos - 2010-ben dryvit szigetelést kapott - Saját kerttel rendelkezik - Nincs közösköltség

Lokáció: - Az utcán ingyenes a parkolás - 1 perc sétára gyógyszertár, buszmegálló, óvoda - 3 percre ABC, iskola - 10 percen belül orvosi rendelő, uszoda

A kiváló közlekedés, a kertkapcsolat és a két külön bejáratú szint miatt remek választás lehet az alábbi vállalkozások számára

- Kreatív irodák/stúdiók/galériák: A helyszín alkalmas lehet kreatív szakemberek részére, mint például grafikai tervezők, festők, művészek, fotósok vagy filmesek. A szuterén rész egyedi atmoszférát adhat, amely inspirálóan hat a kreatív munkára, valamint művészeti alkotások bemutatására is ideális, ahol a természetes fény hiánya előnyt jelenthet. A magasföldszinti részen találkozóhelyek, irodák alakíthatók ki.

- Szakmai szolgáltatások: például ügyvédi irodák, könyvelői szolgáltatások vagy tanácsadó cégek számára is megfelelő lehet. A felső szint kiválóan alkalmas az ügyfelek fogadására, az alsó rész pedig jól használható raktárként, étkezőként, pihenő helyiségként.

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Ha nem tudom felvenni, később visszahívom!