Eladó, iroda, Pest, Bugyi

Eladó ipari telephely Bugyi Alsóvány pusztán - fix bérlőkkel!

- Telek mérete: 11 720 m² - Beépített terület: 1 860 m² - Kiváló befektetési lehetőség fix bérlőkkel! - Éves megtérülés jelenleg 6,25%, mely akár 8-9% közé emelhető a további épületek bérbeadásával!

Bugyi Alsóvány pusztán, aszfaltos út mellett, 51-es útról könnyen megközelíthető ipartelep eladó! A 12 tonna feletti kamionok is engedély nélkül behajthatnak, így logisztikai és raktározási célokra is ideális választás.

Ingatlan jellemzői: ✅ Téglaépítésű iroda és raktárépületek – összesen 1 860 m² ✅ Villany és gáz a telken belül ✅ Vízellátás fúrt kútról, szennyvíz emésztőbe gyűlik ✅ 23,2 kW-os napelemrendszer – energiatakarékos üzemeltetés ✅ Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést ✅ 3 fázis (ipari áram) rendelkezésre áll ✅ Két utcáról is megközelíthető

Épületek és területeik:

✅Lakó- és irodaépület: 400 m² (tetőtér beépítve, akár lakhatásra is alkalmas) ✅Portaépület: 20 m² ✅Feldolgozó/raktárépület: 800 m² ✅Hűtőkamrás csarnok: 600 m² ✅Raktársátor: 300 m²

Logisztikai előnyök: - Fedett rakodótér 4 személyautó vagy kisebb teherautók számára -Kiváló közlekedés, gyors elérhetőség -Fix bérlőkkel rendelkezik, akik igény szerint tovább bérelnék a helyiségeket -Bérbeadás szempontjából jól hasznosítható

Az ingatlan akár céggel együtt is megvásárolható.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!