Eladó, lakás, Hajdú-Bihar, Debrecen

Projekt bemutatása

Debrecen kedvelt részén, a Széchényi kertben értékesítésre kínálunk, egy új építésű, 7 lakásos társasház lakásait + 7 garázsait. A garázsok különálló, teljes értékű, mérete : 18,3 M2, ára : 7,5 Mft, •szekcionált, antracit színű, motoros vezérléssel ellátott garázskapuk kerülnek beépítésre, 2 db távirányítóval. A társasház kialakítása : A földszinten találhatóak a garázsok, és egy nagy lakás ( 103,77 m2 + 10,95 m2 terasz ), az 1. emeleten 4 lakás tágas erkélyekkel, és a 2 . emeleten 2 db penthouse lakás, mindegyikhez nagyméretű tetőterasszal ( PENTHAUSE terasz ), illetve egy közös használatú udvar rész. Az építkezés már zajlik, előre haladott állapotban van, VÁRHATÓ ÁTADÁS : 2023. Július 31. A beruházó egy megbízható, sok referenciával rendelkező, nagy múltú építési vállalkozó. A társasház mai kornak abszolult megfelelő építési technológiával készül, a lakások jó kialakításúak, élhető terekkel, rendelkezik, egybenyíló konyha - étkező - nappali + a szobaszámok is megfelelőek, a kisebb lakásokhoz is legalább 2 szoba tartozik. Műszaki tartalomról egy pár gondolat, illetve jellemzői : - A külső teherhordó falak PORObrick 30 N+F téglából készülnek. Belső teherhordó falak PORObrick 30 N+F, a lakáselválasztó falak PORObrick hang gátló téglából készülnek. A válaszfalak POROTHERM 10 N+F - Külső nyílászárók: Hő- és hangszigeteltek, 3 rétegű üvegezéssel, 6 levegőkamrás (vagy ezzel egyenértékű) műanyag profillal ellátottak, kívül antracit belül fehér színben, műanyag belső ablakpárkánnyal, szintén fehér színben. - Beltéri ajtók: utólag szerelhető, tele ajtók, fóliázott kivitel, választandó színben. (anyagára összesen: bruttó 80.000 Ft, kilinccsel) - Erkélykorlát: Edzett, biztonsági üveg - Padlóburkolat: a nappaliban, étkezőben, és a szobákban laminált parketta (anyagára összesen: bruttó 6500 Ft), az egyéb helyiségekben (konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, WC) pedig összesen bruttó 8500 Ft anyagárú járólap (magasabb anyagárú járólap választása esetén a különbözet a vevő részéről fizetendő, - Falburkolat a vizes helyiségekben: összesen bruttó 8500 Ft anyagárú fali csempe (magasabb anyagárú fali csempe választása esetén a különbözet a vevő részéről fizetendő, - Teraszok : fagyálló , mázas kerámia lappal kerülnek burkolásra, összege bruttó 8500 Ft. • Gépészeti szerelvény árak: KLUDI mosdó csaptelep Pure&Easy 60 automata leeresztővel : 29.000.- KLUDI fürdőkád csaptelep Pure&Easy, Logo 1S kád zuhanyszettel : 45.000.- KLUDI zuhany csaptelep Pure&Easy kompletten Logo 1S zuhanyszettel : 48.000.- Alföldi Saval 2.0, mélyöblítésű wc csésze : 20.000.- Alföldi Saval 2.0 mosdó 60 cm, fehér : 29.000.- AlföldiSaval 2.0 kézmosó 45 cm, fehér : 20.000.- Gilax Spa Casaviva akril kád, lefolyóval és lábbal együtt : 95.000.- Gilax Spa Linda akril kád, lefolyóval és lábbal együtt : 80.000.- - A kivitelezés szobánként 1 (egy) db TV-csatlakozó, 1 (egy) db kapcsoló, 1 (egy) db mennyezeti lámpahely, 4 (négy) db dugalj és lakásonként 1 (egy) db tűzhelycsatlakozás, lakásonként 2 db hordozható elektromos hőfokszabályozó (termosztát) található. • A fűtést központi hőszivattyú és központi gázkazán biztosítja. A meleg víz ellátást központi gázkazán biztosítja. • A lakásokban padlófűtés ill. mennyezeti hűtés kerül kiépítésre. Szabályozásuk 2 db hordozható termosztáttal, mely a műszaki tartalom részét képezi. A belső kialakítást ( csempe, laminált, beltéri ajtó, csaptelepek, stb.. ) az új tulajdonos választhatja ki, saját igénye szerint, a megadott áraktól el lehet térni, lehet drágábbat választani, természetesen a vevőnek kell a különbözetet megfizetni beruházó felé. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !!