Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

ENGLISH BELOW!!! 76 nm-es, kiváló állapotú lakás eladó Újlipótváros szívében – modern otthon prémium környezetben

Eladásra kínálunk egy 76 nm-es, 2 hálószobás + nappalis, erkélyes, 4. emeleti lakást Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Újlipótvárosban. A 2004-ben épült, modern társasház rendezett, karbantartott, portaszolgálattal és parkosított belső udvarral rendelkezik.

A lakás kiváló állapotú, azonnal költözhető. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a többi helyiség pedig ízlés szerint berendezhető. A funkcionális alaprajz kényelmes otthont biztosít akár saját részre, akár befektetési célból.

Főbb jellemzők: 76 nm-es nettó alapterület 2 külön nyíló hálószoba + tágas nappali Erkély, utcai nézet Fürdőszoba WC-vel + külön vendég-WC Beépített tárolók, gardróbfal Nagy ablakok, természetes fény Két modern lift, akadálymentes közlekedés Portaszolgálat, biztonságos környezet Gondozott belső kert, szökőkút, játszótér

Infrastruktúra: Kiváló elhelyezkedés – boltok, piac, éttermek, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelők mind elérhetők pár perc sétával. A közlekedés kiemelkedő: metró, busz és trolibusz is rövid sétatávolságra van, a belváros 10 percen belül elérhető.

Parkolás: Közterületi parkolás a környéken elérhető, de igény esetén mélygarázs-beállóhely is vásárolható az épület alatt (+15 M Ft).

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik modern, azonnal költözhető otthont keresnek egy értékálló, közkedvelt városrészben.

IN ENGLISH: 76 sqm apartment in excellent condition for sale in Újlipótváros – modern home in a premium neighborhood

We offer for sale a spacious, 76 sqm apartment with 2 separate bedrooms and a bright living room on the 4th floor of a modern building in Újlipótváros, one of the most sought-after districts of Budapest (District XIII). Built in 2004, the condominium features a concierge, landscaped inner courtyard, playground, and a peaceful, secure environment.

The apartment is in excellent condition and move-in ready. The built-in kitchen is included in the price, while the rest of the home can be furnished to the buyer’s taste. The functional layout makes it ideal both as a primary residence or as an investment property.

Main features: Net living area: 76 sqm 2 separate bedrooms + spacious living room Balcony with street view Bathroom with toilet + separate guest WC Built-in wardrobes and storage spaces Large windows with natural light 4th floor, two elevators, accessible building 24/7 security and concierge Well-maintained green courtyard with a fountain and playground

Location & infrastructure: Superb location with all daily necessities within walking distance: shops, markets, schools, kindergartens, pharmacies, restaurants, cafés, and medical services. Excellent public transport: metro, trolleybus, and bus lines nearby. Downtown is reachable within 10 minutes.

Parking: Public parking is available on the street, and a secure underground garage space is also available for purchase (+ HUF 15 million).

An excellent choice for individuals, couples, families, or investors looking for a modern, move-in ready home in a prestigious area with long-term value.

Referencia szám: M304959-ITE