Eladó lakás, Budapest 13. ker.

XIII. kerületi Pap Károly utcában található, 2003-ban épült, liftes társasházban eladó lakás teremgarázs beállóval együtt. Az ingatlan a 8. emeleten található, alapterülete 67 nm, nappali +2 szoba +13 nm-es terasz, belső udvari nézetű gyönyörű kilátással a Hármashatár-hegyre és a János-hegyre.

Ajánlatunk különösen azok szárára lehet érdekes,akik szeretnének a város központjában élni,de fontos számukra a minőség és a kényelem. Az ingatlan nem csak otthonként, de befektetésként is kiváló választás, tekintettel a szuper lokációja és könnyen bérbe adható. Nem csak lakásnak, de akár irodának is jó befektetés !

Lakás alapterülete: 67 nm+13 nm terasz. Jó elrendezésű, 23 nm-es amerikai konyhás nappali a konyhából egy külön nyíló kamra van, ami 1,5 nm, 2 külön bejáratú szoba, 11 és 13 nm-esek, fürdőszoba 4,1 nm, WC 1,5 nm, előszoba és közlekedő összesen 12 nm.

A szobák parkettával, a többi helység hideg burkolattal rendelkezik. Az ablakok bukó- nyíló műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátottak. A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik! Fűtéséről és meleg vizéről a házközponti kazán gondoskodik, egyedi mérőórákkal. Közös költség és a felújítási alap havonta 20 ezer Ft. A társasház rendezett folyamatosan karbantartott, szép kerttel és saját használatú zárt játszótérrel rendelkezik. Gépkocsi parkolása megoldott: a lakáshoz bekerített zárt területen lévő felszíni parkolóhely tartozik, ami önálló helyrajzi számon található,vételára 5 M Ft. A lakással együtt megvásárolandó.

A frekventált elhelyezkedés ellenére a lakás kifejezetten csendes, mivel a ház parkosított, belső udvarára néz.

A tömegközlekedés a Göncz Árpád városközpont közelsége miatt kiemelten jó. Közlekedése és ellátottsága kitűnő, M3-as metró 3 perc séta, így tömegközlekedéssel a Nyugati tér 15 perc! Az 1-es villamos megállója szintén 3 percre található.

A közelben minden szolgáltatás elérhető, bankok, cukrászdák, kávézók, étkezdék, szépségszalonok, szoláriumok, edzőtermek, sportpályák, iskolák, óvodák pár percre. Az épület mellett Aldi és SPAR 1 sarokra, zöldséges és benzinkút. Orvosi rendelő és gyógyszertár 1 utcányira.

Közelben a Dagály strand, a Duna Aréna uszodája, illetve a Duna part és a Margitsziget.

Ebben a lakásban minden megvan, a környéken pedig minden van!

Kérdése lenne? Megnézné? Keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, a szomszéd lépcsőházban lakom, rugalmasan tudom mutatni.

Referencia szám: LK079540-ITE