Eladó lakás, Budapest 22. ker.

ÁRCSÖKKENTÉS !!! 142,8 M HELYETT 138 MFt !!!

Budafokon a Háros utca közelében, egy csodálatos kertvárosi, madárcsicsergős lakóövezetben,egy mini lakóparkban kínálok eladásra nettó 115 négyzetméteres, kertkapcsolatos lakást 16 négyzetméteres garázzsal és 18 nm-es terasszal.

Prémium kategóriás, energiatakarékos okosotthonról van szó, hőszivattyús felületi hűtéssel és fűtéssel, amely egyrészt biztosítja a kellemes, huzatnélküli hőérzetet, másrészt a nagyon alacsony hűtési- és fűtési költséget. (néhány ezer forint havonta).

A földszinten található konyha, étkező, WC, gépészeti helyiség, és a kertkapcsolatos nappali ahonnan a 18 négyzetméteres teraszra léphetünk. Az emeleten három külön bejáratú hálószoba, előtér és a fürdőszoba van, szintén WC-vel.

A lakás ikerház része, a lakásokat elválasztó falak dupla hanggátló falazattal készült, amely garantálja mindkét lakás lakói számára az intim nyugalmat.

Fontosabb műszaki információk :

- Falazóanyag SILKA 20 falazóblokk - DRYVIT 18 cm-es szigetelés - 3 rétegű, 7 légkamrás modern nyílászárók - szomszédos falak dupla hangszigeteléssel készültek - Sávalapok és főfalak is hőszigeteltek - MIDEA illetve PANASONIC hőszivattyú rendszer a hűtés-fűtéshez - Felülettemperálás, azaz nincsenek fűtőtestek - Hőcserélős szellőztető rendszer, por- és pollenszűrővel - Hőfokszabályozás akár helyiségenként külön szabályozható - Külső nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel szereltek - Okosotthon : intelligens felügyeleti rendszer, amelynek segítségével telefonjáról távolról vezérelheti otthona hűtését, fűtését, világítását, redőnyeit, biztonsági rendszerét - Kiépített riasztórendszer A lakópark parkosítva, kerti világítással, elektromosan nyíló kapukkal, antracit térköves járdával, teraszburkolatokkal, a teraszokat elválasztó fallal, Hörmann távirányítós garázskapuval kerül átadásra.

Hidegburkolatok szabadon választhatók 10.000 ft/ nm-ig az árban, afelett a különbözet a vásárlót terheli. A teleknek alsó és felső bejárata is van, mindkettő közvetlen közelében buszmegálló van, így kocsi nélkül is rövid idő alatt eljuthatunk akár a Camponához, akár az Etele térre. Csodálatos környezet, a jelenlegi legmodernebb műszaki tartalom, kedvező áron egy 15 éves tapasztalattal rendelkező, komoly és megbízható kivitelezőtől.

D2 lakás, C4 garázs.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen elérhetőségeimen, a hét minden napján!

Az ingatlan és az otthon közötti út élményéért dolgozunk!

Irodánk további szolgáltatásai:

- díjmentes, teljeskörű, bankfüggetlen hitelügyintézés birtokbaadásig,

- díjmentes vállalati finanszírozás, vállalati hitelügyintézés, finanszírozás kivitelezők számára,

- teljeskörű jogi képviselet

- biztosítások,

- energetikai tanúsítvány. Érdeklődni: Primusz Viktória, Tel: +36/, e-mail:

Referencia szám: LK094965