Eladó lakás Budapest 8. ker., Népszínház negyed

Kiváló lehetőség első saját lakásnak vagy befektetésnek egyaránt!

Ha most kezdted az egyetemet, első saját otthonodat keresed, vagy befektetési céllal vásárolnál, ez a 29 m²-es, galériás, klimatizált lakás ideális választás számodra! Az ingatlan Budapest VIII. kerületében, a II. János Pál Pápa tér közelében, a csendes Szilágyi Sándor utcában található.

Az 1 szobás lakás 3,7 méteres belmagassággal és 11 m²-es galériával rendelkezik, amely kiválóan kihasználható. A lakás belső udvari nézetű, világos, és az egész nap folyamán, 12 órától este 18 óráig napfényben úszik.

A lakás jellemzői:

Csendes belső udvarra néz Földszinten található, lift nélküli társasházban Nagy méretű ablakokkal rendelkező 1 szoba 11 m²-es fekvő galéria, 150 cm-es magassággal Fürdőszoba kádas, WC-vel egy helységben Klímával felszerelt Felújítva: Néhány éve szigetelték és injektálták a falakat, felújították a fürdőszobát, és a gáz- és villanyvezetékeket is cserélték Gázkonvektoros fűtés Melegvízről villanybojler gondoskodik Kellemes, világos lakás, amely egész nap napfényben úszik A lakáshoz tartozik egy tárolóhelyiség is

Az épület jellemzői:

Külső homlokzata átlagos állapotú Tetőszerkezete teljesen felújított, a lépcsőház és kapualj szintén megújult Csendes belső udvar, tisztán tartott Barátságos, csendes lakóközösség, főként idősebbek A ház anyagi helyzete rendezett, folyamatosan gyűjtenek a felújítási alapban Tervek szerint hamarosan a belső udvari homlokzat felújítása is sorra kerülhet.

A környezet:

Kiváló közlekedés a központi elhelyezkedés miatt A belváros perceken belül elérhető Erkel Színház mindössze 100 méterre Óbudai Egyetem Keleti Károly Kara, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és más iskolák is közel Üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak rövid sétával elérhetők Széleskörű közlekedési lehetőségek M4-es metró II. János Pál Pápa téri megálló kb. 200 méteren belül 99-es, 217E buszok, valamint 28-as, 37-es és 62-es villamosok megállói is a közelben.

Ajánlom befektetésre, kiadásra vásárlóknak, fiataloknak, egyetemistáknak, első lakást vásárlóknak, akik számára fontos a belváros közelsége és a kiváló közlekedés.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – keressen a megadott telefonszámon bármelyik napon!

----English----

Excellent Opportunity for Your First Home or Investment!

If youre starting university, looking for your first home, or seeking an investment property, this 29 m² studio apartment with a gallery and air conditioning is the perfect choice for you! Located in Budapest’s VIII. District, near II. János Pál Pápa Square, on the quiet Szilágyi Sándor Street.

The 1-bedroom apartment features a 3.7-meter ceiling height and an 11 m² gallery that is highly functional. The apartment overlooks a quiet inner courtyard, is bright, and benefits from sunlight all day, from 12 PM to 6 PM.

Apartment Features:

Overlooks a peaceful inner courtyard Located on the ground floor of a building without an elevator 1 bedroom with large windows 11 m² horizontal gallery with a height of 150 cm Bathroom with a bathtub and WC in one room Equipped with air conditioning Renovated: Insulated and injected to prevent dampness, bathroom updated, gas and electrical wiring replaced Gas convector heating Electric boiler for hot water Pleasant, bright apartment with sunshine throughout the day Includes a storage room

Building Features:

Average condition exterior façade Roof completely renovated, stairwell and entrance also updated Quiet, well-maintained inner courtyard Friendly, quiet community, mainly older residents Well-managed finances, with ongoing contributions to the renovation fund Plans for the renovation of the inner courtyard façade are in progress

Neighborhood:

Excellent transport links due to the central location City center is just minutes away Erkel Theater is 100 meters away Óbuda University Eastern Caroli Faculty, Pázmány Péter Catholic University, and other schools are within easy reach Shops, restaurants, cafés, and pharmacies are also a short walk away Wide range of transportation options M4 Metro II. János Pál Pápa Square stop is about 200 meters away 99 and 217E buses, and 28, 37, and 62 trams are also nearby Ideal for investors, rental buyers, young professionals, university students, or first-time home buyers who value proximity to the city center and excellent transportation.

Don’t miss this great opportunity – contact us on the provided phone number any day of the week!