Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Cím
Magyarország, Budapest, 1084 VII. kerület - Józsefváros
Épület
Építési év	1930 év	Építési mód	Tégla
Műszaki adatok
Emelet	Földszint	Fűtés	Villanyfűtés
Komfort típus	Összkomfort
Általános adatok
Közös költség	16500 Ft	Tájolás	kelet
Helyiségek
Szobaszám	2
Leírás
* Belváros szívében, VIII. kerületi Nagy Fuvaros utca elején - PÁR PERC SÉTÁRA A 4-ES METRÓTÓL - teljeskörűen, igényesen felújított - AIRBNB-RE ALKALMAS - csendes, KLÍMÁS lakás - eladó!* A 49 nm-es (29 nm + 20 nm galéria), földszinti, amerikai konyhás étkező - nappali + galéria tagolású, klímás lakás ízlésesen felújított, csendes, rendezett belső udvarra néz. Az előszobában és a galérián nagyméretű szekrények biztosítják a rendezett tárolás lehetőségét. A belmagasság 4,2 m. Az ingatlant két lépésben 2018-ban, illetve 2021-ben teljeskörűen felújították, melynek során az alábbi korszerűsítések történtek: -elvégezték az elektromos hálózat és a vízvezetékek cseréjét, -a hideg- és melegburkolatok cseréjét, -a fürdőszobába új szaniterek és törölközőszárítós radiátor került beépítésre, -megtörtént a külső nyílászárók cseréje: új, hang- és hőszigetelt ablakokra és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóra -gépesített, modern konyhabútor került beépítésre, -fűtéskorszerűsítés történt: modern, gazdaságos hűtő-fűtő klímát és elektromos paneleket telepítettek, -a lakást külső- és belső hő- és hangszigeteléssel látták el. Közös költség: 16.500 Ft (felújítási alapot is tartalmaz) A rezsi (áram, víz) a tényleges fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A lift nélküli ház az 1930-as években épült, 3 szintes, a homlokzata kívül-belül szép. A társasház folyamatosan karban tartott, a tetőt a közelmúltban újították fel. A lakóközösség csendes, a lépcsőház, a körfolyosók és a belső udvar is tisztán tartott. Kiváló lokáció: a 4-es metró és a 99-es buszmegálló csupán pár perc sétára található. A megújult Déri Miksa utcán keresztül könnyen és gyorsan megközelíthető a Rákóczi téri piac, a 4-es 6-os vonala, illetve a Keleti pályaudvar, Blaha Lujza tér. Minden megtalálható, amire a hétköznapok során szükségünk lehet. A közelben pékség, éjjel-nappali üzlet, 0-24-es gyógyszertár, éttermek, bevásárlási lehetőségek. A lakást ajánlom befektetőknek, az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt könnyen kiadható, magas hozamot biztosít. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Antal Enikő