Eladó, lakás, Budapest, VI. kerület

VI. kerület, Teréz körút – Napfényes, felújított, 60 nm-es, 2 szobás lakás eladó! Megvételre kínálunk egy napfényes, tágas, fiatalosan felújított lakást Budapest belvárosában, a Teréz körúton, egy jó állapotú, 1930-as években épült tégla társasház 3. emeletén.

A ház kialakítása nem a klasszikus körfolyosós belvárosi bérházakra jellemző. A lakás egy zárt, teljesen fedett, ablakkal ellátott, hangulatos közös előtéren keresztül közelíthető meg, amely jelenleg is kellemes kis kávézósarokként funkcionál – tökéletes hely egy reggeli kávéra vagy egy esti beszélgetésre.

Főbb jellemzők: Alapterület: 60 nm. Elosztás: 2 szoba (24 nm-es nappali + 16 nm-es háló), külön konyha - előtér (16 nm), közlekedő, fürdőszoba (4 nm). Belmagasság: 300 cm, álmennyezet kialakítva. Felújítás: 2016-ban teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás történt (elektromos hálózat, vizes blokk, burkolatok cseréje). Fűtés, meleg víz: gázcirkó. Nyílászárók: fa szerkezetű, dupla ablakok redőnnyel. Burkolatok: tölgyfa parketta a szobákban, járólap a vizes helyiségekben. Beépített bútorok és gépek: beépített konyhabútor, gardróbszekrények, fürdőszobai bútorok - a vételár részét képezik. Világos, napfényes lakás – az ablakok a Teréz körútra néznek.

Rezsi és közös költség: -Közös költség: 22.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a ház biztosítását, felújítási alapját és rezsijét. -A vastag falak miatt a fűtési költség alacsony.

Bérlői helyzet és befektetési lehetőség: Jelenleg bérlő lakik az ingatlanban, aki 3 hónapon belül kiköltözik, azonban szívesen maradna, ha a vásárló befektetési céllal vásárolja.

Elhelyezkedés és infrastruktúra: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a belváros szívében található. A közlekedés kiváló, számos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.

A társasház külső homlokzata átlagos, de jó állapotú, rendezett. A lépcsőház jelenleg karbantartott, azonban egy felújítás tovább növelné az épület esztétikai értékét.

Az ingatlan ideális otthon vagy befektetés! Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!