Eladó, lakás, Budapest, XI. kerület

XI. MADÁRHEGY, ÚJÉPÍTÉSŰ SORHÁZ SAJÁT KERTTEL, 2 AUTÓBEÁLLÓVAL

XI. Kerület MADÁRHEGY KÖRZETÉBEN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, teljesen SÍK, négyzet alakú, 1211 m2 telken épülő, 4 épületből álló, SORHÁZI TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy DNY-i TÁJOLÁSÚ, SAJÁT KERTRE NÉZŐ, belső 2 szintes, 114 m2-es (20 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A terasz nélküli nettó alapterület 104 m2), 5 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 DB TELKEN BELÜLI FELSZÍNI BEÁLLÓVAL (+4 Mft/db), és 188 m2 SAJÁT KERTTEL rendelkező sorházi lakást.

Fűtés-hűtés: HŐSZIVATTYÚS RENDSZER MELEGVÍZ TÁROLÓVAL, padlófűtéssel, illetve opcionálisan MENNYEZET HŰTÉS-FŰTÉSSEL. A FÖLDSZINTEN ÉS AZ EMELETEN FAN-COIL HŰTÉS KERÜL KIALAKÍTÁSRA. Külső nyílászárók: Műanyag profilú 5-6 légkamrás, kívül színes fólia, 3 rétegű üvegezéssel. TETŐN NAPELEM RENDSZER FOGADÁSÁRA ALKALMAS VÉDŐCSÖVEZÉS KERÜL KIALAKÍTÁSRA, napelem telepítése külön árajánlat alapján kerül kiépítésre. A földszinti lakótérben természetesen lehetőség van a 8,3 m2-es szoba helyére áthelyezni a konyhát, ami által egy tágasabb nappali-étkező kialakítás lenne elérhető!

Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb. A kivitelező jó néhány társasházat már felépített, így természetesen több referenciamunkával is rendelkezik! AZ INGATLAN KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2026 HARMADIK NEGYEDÉVÉRE várható. Közlekedés: 40, 40B, 88, és 88A buszok gyalogosan 10 percre, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 6-8 PERC ALATT ELÉRHETŐ.

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Extrák: különnyíló szobák