Eladó, lakás, Budapest, XI. kerület

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
118 000 000 Ft

25% önerő
29 500 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
88 500 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 865 938 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Cím
Magyarország, Budapest, 1114 XI. kerület - Szentimreváros
Épület
Altípus	Tégla	Építési év	1931 év
Műszaki adatok
Ingatlan belső állapota	Átlagos	Fűtés	Cirkó
Általános adatok
Kilátás	Utcára	Tájolás	észak
Helyiségek
Szobaszám	2	Félszobák száma	1
Leírás
Eladó egy 81 m2-es, jó állapotú, téglalakás a XI. kerületben, a Kosztolányi Dezső térnél. Az ingatlan egy szép állapotú, 42 lakásos, stabil anyagi körülményekkel rendelkező társasházban, zárható folyosón keresztül közelíthető meg. A klasszikus polgári hangulatot árasztó lakás tulajdoni lapon magasföldszinti, érzetre pedig első emeleti. Elrendezése praktikus és élhető: - 2 tágas, világos szoba (~25 m² és ~20 m²) - egy hangulatos hall (~10 m²) - ablakos hálófülke (~3,5 m²) - előszoba (~4 m²), konyha (~12 m²), spájz (~1,5 m²) - külön WC (~1 m²) és fürdőszoba (~5 m²) A belmagasság 3,2 méter, a szobák falai tapétázottak. A nyílászárók fából készültek és régi típusú redőnnyel felszereltek, de ennek ellenére szép állapotban vannak. Csakúgy, mint a polgári eleganciát tükröző, kétszárnyú, fa, beltéri ajtók. A szobákban halszálkás illetve hagyományos fa parketta került, amely egy csiszolást követően újra a régi fényében ragyoghat. Az ingatlanban ~13 évvel ezelőtt egy felújítás keretein belül a villanyvezetékek cseréje, festés és tapétázás történt. A melegről folyamatosan karbantartott, Vaillant típusú, kombi cirkó kazán gondoskodik, lapradiátorok segítségével. A rezsi igen kedvező, a gázfogyasztás havonta ~10 eFt, kellemes hőérzet mellett. A közös költség 17 eFt, ami tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítás költségét illetve a biztosítási költségeket. A lakáshoz tartozik egy ~3 m2-es, zárható tároló a pincében. A képek között, a szobákról, modern megjelenésű fotót láthat, ami akár megvalósítható is. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdoni hányaddal eladó. A környék kitűnő infrastruktúrával rendelkezik, hiszen számos villamos ( 19,47,48,49) nappali és éjszakai buszjárat teszi könnyebbé a közlekedést. Itt valóban minden egy karnyújtásnyira található, bolt, pékség, gyógyszertár. Illetve, ha egy kis feltöltődésre vágyunk, akkor néhány perc alatt elsétálhatunk a közeli Törőcsik Mari parkba vagy a gyönyörű Feneketlen- tóhoz. Itt egyébként kisgyermekeseknek játszótér, állatbarátoknak kutyafuttató segíti a mindennapokat. Ajánlom ezt az ingatlant befektetőknek, hiszen akár a jelenlegi állapotában is könnyen kiadható lehet, vagy egy felújítást, átalakítást követően csodás otthona lehet pároknak, kisebb családnak. Megtekintéssel, kérdéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, akár hétvégén is.