Eladó, lakás, Budapest, XIII. kerület

Új építésű lakás központi elhelyezkedéssel, kiváló infrastruktúrával és magas színvonalú műszaki tartalommal.

RÉSZLETEK: • Nettó 56 m2 + 6 m2 loggia • Nappali + 1 hálószoba + különálló gardrób vagy háztartási helyiség - funkcióját Ön döntheti el! • 4 szintes épület 3. emeletén található a lakás • ÚJ ÉPÍTÉSŰ - 2025 Nyár végén költözhető!!

ELŐNYE: •lakásszám: a zsúfolt, lakótelepi élettér HELYETT egy élhető méretű, 15 lakásos társasház • energiahatékony: AA++ energetika besorlású- ALACSONY REZSI • világos, benapozott terek •tapasztalt, megbízható beruházó: több referenciamunka, elégedett vásárlók

MŰSZAKI TARTALOM: • mennyezet hűtés fűtés H tarifával • 3x16 A kapacitás lakásonként • 3rtg műanyag nyílászáró • 20 cm vastag grafitos EPS és kőzetgyapot hőszigetelés • fürdőszobákban padlófűtéssel és törölközőszárítóval • belső fekvésű vizes helyiségekben gépi szellőzés (ventilátor)

LOKÁCIÓ: • tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - M3 (Dózsa Győrgy úti megálló), Villamos (14), Troli (75, 79), Busz (30, 105, 210, 230), Éjszakai járat (914) • sétatávolságra a Lehel Csarnok • legközelebbi bevásárlóközpont - WestEnd (pár száz méter) • egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Honvéd Kórház • számos sportolási lehetőség - pl. Vasas Sport Club, de konditerem, tenisz, foci, kosárlabda pályák is vannak a közelben • játszóterek, parkok veszik körül • infrastrukturálisan jól felszerelt: pékség, kifőzdék, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. • sétatávolságban a Hősök tere, illetve a Városliget

A környéken jelenleg is több fejlesztés van folyamatban, amelyek várhatóan tovább emelik majd az ingatlanok értékét. Ennek köszönhetően ez az ingatlan nemcsak kiváló adottságokkal rendelkezik, hanem értékálló befektetésnek is tekinthető.

Extrák: erkély