Eladó lakás, Nyíregyháza

Nyíregyháza belvárosának csendes utcájában, rutinos, komoly referenciákkal rendelkező beruházótól, magas műszaki tartalommal épülő, 6 lakásos társasházban lévő, 2.emeleti, 52 nm-es, nappali+1 szobás lakás, 9 nm-es erkéllyel eladó. A társasház téglaépítésű, szigetelt, műanyag nyílászárós, klimatizált, hőszivattyús fűtésrendszeres, zárt udvaros!A társasházban további 44-52 nm közötti nappali+1 szobás lakások, valamint 1 db irodahelyiség is elérhetők.Az ingatlan várhatóan 2026 őszén kerül átadásra. A Társasház Jellemzői:- Téglaépítésű, szigetelt- Műanyag nyílászárók- Hőszivattyús fűtésrendszer- Zárt udvaros kialakítás- Klíma Gépkocsitárolás:A gépjárművek tárolására a földszinten kialakításra kerülő nyíltszíni gépkocsibeállóban és garázsban lesz lehetőség. A garázsok 9 MFt, a gépkocsibeállók 2,5 MFt vételárért vásárolhatók meg. Elhelyezkedés:Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően nem csak saját otthonnak remek választás, hanem befektetésnek is kiváló.- Az energiatakarékosság előtérbe helyezésével történt: - korszerű, prémium anyagok használata- BB energetikai besorolású- PTH 30-as tégla falazat 20 cm homlokzatszigeteléssel- 30 cm födémszigetelés- 10 cm padlószigetelés- Monolit vasbeton alap - 3 rétegű, gázzal töltött üvegezésű, fokozottan hőszigetelt, külső műanyag nyílászárók- A beruházás keretein belül levegős hőszivattyús fűtésrendszer kiépítésével valósul meg. - Melegvíz: energiatakarékos villanybojler.- PadlófűtésSzemélyre szabhatóság:A belső burkolatok, nyílászárók, fürdő és WC szaniterek választhatók, igény szerint, előzetes egyeztetést követően. Az alaprajz és a homlokzati látványtervek, az építési engedéllyel rendelkező projekt tervei alapján készültek, a belső elrendezés, előzetes egyeztetés alapján a műszaki lehetőségek függvényében saját igény szerint személyre szabható, módosítható.Kezdés és Átadás:- Kezdés: 2025 ősz- Átadás: 2026 őszÁr:- Az ár kulcsrakész átadással értendő, konyhabútor és lámpatestek nélkül Finanszírozási Segítség:Független pénzügyi szakértőink ingyenesen és sorban állás nélkül segítenek Önnek a legjobb hitel- és támogatási konstrukciók megtalálásában. Hitelfelvétellel kapcsolatban ingatlantól függetlenül állunk leendő ügyfeleink rendelkezésére.