Eladó, lakás, Pest, Szigetszentmiklós

Cím
Magyarország, Pest, 2310 Szigetszentmiklós
Épület
Altípus	Tégla	Építési év	1990 év
Műszaki adatok
Ingatlan belső állapota	Átlagos	Emelet	4
Fűtés	Egyéb	Komfort típus	Komfortos
Általános adatok
Kilátás	Panorámás	Tájolás	dél
Helyiségek
Szobaszám	2
Leírás
Panorámás lakás! Az 54 m2-es felső emeleti, napos lakás Szigetszentmiklós központjától, valamint a HÉV megállójától mindössze 5 perc távolságra helyezkedik el! Lakással kapcsolatos információk: - műanyag 2 rétegű nyilászárók (részben fix szűnyoghálóval felszerelve), - 16 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, - közös költség 9.454 Ft/hó (magában foglalja a társasház felújítási tartalék képzést, takarítást, szemétszállítást) - házközponti fűtés (légkőbméter alapú elszámolással), - meleg víz + fűtés díj téli időszakban: 18-25.000 Ft, - vízóra csere augusztusban, - gáz átalány díj (1/4 éves elszámolással): 11.500 Ft/negyedév, - villany díj: 4.252 Ft/hó - teljes rezsi költség szezonban 40.000Ft, szezonon kívül 20.000Ft/hó - internet szolgáltató T-Home (a házban több szolgáltató is jelen van). Társasház felújítások: - 2025 első negyedév tetőszigeteles karbantartás, - 2024 utolsó negyedév csatorna felujitas kimeneti ponton, - 2023 lepcsőház festés. Figyelem: a településen kínált, hasonló alaptereülettel rendelkező ingatlanokat jellemzően 200-250.000 Ft + rezsi/hó díjon adják bérbe. Így a kiadásból származó netó bevétel éves szinten elérheti a 3.000.000 Ft-os bevételt! Extrák: garázs,tároló,panoráma