Eladó lakás, Siófok

Siófok belvárosában eladásra kínálunk magas minőségben elkészült 8 db lakást, 1 vendéglátó egységet, 1 üzlethelyiséget és egy irodahelyiséget szép épületben! Az épület egyben is eladó!.A 2 emeletes épület társasház, két külön bejárattal a lakásokhoz, használatba vételi engedély rendelkezésre áll, így azonnal birtokba vehetőek. Minden egység egyedi mérőkkel ellátott ( vízóra, fűtésrendszer, villanyóra ). H tarifás levegő/víz hőszivattyú került kialakításra.A lakások méretei:Földszint 1. 61 m2 : előtér+konyha-nappali-közlekedő-gardrób-hálószoba-fürdő WC-vel.1./1. 54 m2 + 7 m2 fedett terasz + 12 m2 terasz: előtér-lépcsőtér-előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel.1./2. 54 m2 + 14 m2 terasz: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-gardrób-fürdő-WC-14 m2 terasz.1./3. 46 m2 + 5 m2 erkély: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel-5 m2 erkély.1./4. 39 m2: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel.1./5 45 m2: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel.2./1 71 m2 + 23 m2 terasz: előtér-közlekedő-konyha+nappali+étkező-hálószoba-hálószoba-fürdő-WC.2./2 85 m2 + 95 m2 terasz és tetőterasz, híd: előtér-közlekedő-konyha+nappali+étkező-3 hálószoba-fürdő-WC-erkély-terasz-közlekedő (híd a tetőteraszig )-tetőterasz.Földszint Vendéglátó egység 108 m2: vendégtér-közlekedő-mosdó-WC-mosdó-WC-öltöző-WC-közlekedő-raktár-raktár/áruátvevő.Földszint Üzlet 54 m2: üzlettér-raktár-raktár-öltöző-WC.Földszint Iroda 41 m2: fedett előtér-fogadótér/Recepció-iroda-egyéb helyiség-konyha-WC.Természetesen egyéb tevékenységi körre is alkalmasak a nem lakás célú egységek.A bemutató lakás tartalmazza a beépített konyhabútorokat és konyhai gépeket, a többi lakásban egyedi megállapodás szerint a kivitelező elkészíti igény eseténA teljes műszaki dokumentáció elérhető megtekintés során.Az erkélyek és teraszok burkolatai alatt fűtőszál került kiépítésre melyet hőfok szabályzóval lehet beállítani téli jegesedés esetén!Külső nyílászárók: Jankó Cross Flat korszerű hőhídmentes középtömítéses hosszantoldott lucfenyő fa/ alumínium nyílászárók. Üvegezés minimum Ug=0,5 W/m22K, Uw érték: 0,78 W/m2K.WC mágneses zártest, HOPPE TOULON matt króm négyzetrozettás WC kilincs. Belső ajtók: A474 CPL/Portalit 0,35 laminált felületű. tele ajtólap, falc nélküli, 40 mm vtg, 2 db TE340 tectus rejtett pánt.Bejárati ajtók a lakásokhoz: biztonsági és hanggátló A446 RAL 7004 Getalit 0,8 felülettel, falz nélkül. 3 db pánt, 3 pontos PZ zár, beépített automata küszöb, 2 részes acél tok RC2/SK32-1-40 falc nélkül, 3 db VX pánttáska. Motoros SCHLÖTTERER raffstone árnyékolók gyári távirányítóval, oldalmegvezetéssel, motoros meghajtással. A fedett teraszokon lévő zsaluzia a terasz végén került elhelyezésre.A lakások általános terei TARKETT Starfloor Click heterogén meleg burkolattal készültek, a vizes helyiségek I. osztályú gres padlóburkolatokkal. A lakásokban HIKVISION kaputelefon, coax kiállások, Ravak csaptelepek, MARMY gyártmányú mosdókagylók, toalettek fali Geberit, Ravak zuhanyszettek. Minőségi alapanyagokat használtak az építkezés során.Épület szigetelése:18 cm-es EPS hőszigetelő rendszer homlokzati klinker rendszerrel ( RŐBEN), a beugró asló traktusok 12 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel. A szomszédokkal határos falak YTONG MULTIPOR belső oldali hőszigetelésel készültek.Az új építésű ingatlanok árára 5%-os ÁFA fizetendő, melyet vissza lehet igényelni.Amennyiben számít a minőség, várjuk szíves megkeresését!

Referencia szám: PR018912/LK/20550