Eladó mezőgazdasági, Debrecen

For English please scroll down, thank you.

Déli Iparai park közelében kínálok eladásra 55.000 m2 mezőgazdasági területet!

Főbb Jellemzői:

- jogszabályi változás: a beépíthetőség 30%-ra változott

- a mezőgazdasági terület a 47 - es főúttól pár száz méterre, a Déli Iparipark és Gulyás Iparipark közelében helyezkedik el

- mezőgazdasági terület jelenleg szántó 4-es, 5-ös, illetve 6-os besorolású

- az összes közmű a telek előtt

- a területen a rendezési terv módosítása folyamatban van

- a tervezett Keleti elkerülő út, Szeged utca - Kalocsa utca felőli közút a Mikepércsi út irányába a telek előtt halad el.

- az ingatlan lakópark kialakítására is alkalmas lehet

- a mezőgazdasági terület helyi adottságai ipari vagy logisztikai beruházásnak kedvezhetnek

- a terület autópálya, reptér, iparipark, közelében helyezkedik el Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

ENGLISH:

I offer for sale a 55,000 m2 agricultural land near the Southern Industrial Park!

Key Features:

Legislative change: the building coverage ratio has been reduced to 30%. The agricultural land is located a few hundred meters away from the 47th main road, near the Southern Industrial Park and Gulyás Industrial Park. The current classification of the agricultural land is arable land with designations 4, 5, and 6. All utilities are available in front of the plot. The modification of the development plan is currently in progress for the area. The planned Eastern Bypass Road passes in front of the plot from the direction of Szeged Street - Kalocsa Street towards Mikepércsi Street. The property may also be suitable for the development of a residential park. The local characteristics of the agricultural land may favor industrial or logistics investments. The area is located near highways, an airport, and an industrial park. If the property has caught your interest, if you have any questions, or if you would like to arrange a viewing, I am available to take your call even on weekends!