Eladó Telek, Bicske

Eladásra kínálunk Bicskén, két egymással határos, jogilag rendezett mezőgazdasági területet, együttesen 10 786 m2 nagyságban.

A telkeknek 2 bejáratuk van, két külön utcáról. A bejáratok a telkek felső és alsó végében helyezkednek el. A két telek fizikailag egybe van nyitva és körbe van kerítve kerítéssel. A telken egy építmény betonalapja, és a hozzá való téglák is elő vannak készítve. A telkek külön helyrajzi számon szerepelnek, de jogilag összevonhatók. 1. Telek: gyümölcsös, 5 440 m2 2. Telek: szőlő és kert, 5 346 m2, gazdasági épület megjelöléssel Mindkét földrészlet tulajdonilag rendezett, per-, teher- és igénymentes, azonos tulajdonosokkal.

Főbb jellemzők: Területnagyság összesen: 10 786 m2 Övezeti besorolás: Má-1 (általános mezőgazdasági terület) Művelési ág: gyümölcsös, szőlő Megközelítés: földúton, könnyen járható útszakasszal Közművek: a környéken villany elérhető, a telken vezetékjog (E.ON 0,4 kV) szerepel Jelenlegi állapot: gondozott, részben művelt terület, néhány gyümölcsfával Tulajdonviszony: külön helyrajzi számokon, de egymással szomszédos, összevonásra alkalmas területek. Az ingatlanok MK-1 övezetbe tartoznak, ami kertes mezőgazdasági terület. A beépítésre az OTÉK és a Helyi Építési Szabályzat (18/2009. (VII.27.) rendelet) előírásai vonatkoznak.

Megengedett építmények: Kertészeti termeléshez, szőlőtermesztéshez vagy kertgazdálkodáshoz kapcsolódó gazdasági épületek. Ezek közé tartozhat feldolgozó, tároló, árusító vagy pihenő célú építmény is.

Fő korlátozások: A beépítettség legfeljebb 3% lehet. Kialakítható legkisebb telekterület: 1500 m? Előkert: legalább 6 m (fekvő telek esetén 3 m) Oldalkert: legalább 3 m Maximális épületmagasság: 4,0 m Beépítés módja: szabadon álló

Környezeti jellemzők: A terület Bicske külterületének csendes, természetközeli részén található. A telekről csodálatos panoráma nyílik. A környéken mezőgazdasági parcellák, kisebb szőlők és gyümölcsösök váltakoznak. Kiváló, folyamatosan mozgó levegő, nyugodt környezet, a város központja néhány perc autóval elérhető. Az M1-es autópálya felhajtó kb. 5 perc távolságra, így Budapest 20 perc alatt elérhető. A közelben kisebb gazdaságok és tanyák működnek, jellemzően helyi termelők használják a területeket.

Ajánljuk: Hobbigazdálkodóknak, akik szőlő- vagy gyümölcstermesztésben gondolkodnak Kisállattartásra, gazdasági tevékenységre Befektetőknek

Igény esetén segítséget tudunk adni a telek-összevonás és építési lehetőségek egyeztetésében is.

Érdeklődés esetén örömmel állok rendelkezésére.