Eladó telek, Pécs

Eladó a Dömörkaputól és a HavihegyBagolyvár étteremtől két utcányira fekvő, velük egy lakóövezeti háromszöget bezáró Kapu dűlőben, a belvárostól autóval 10 perc távolságra lévő 1521 nm2es, összközműves Mecsekoldali építési telek örökpanorámával a Zengőre és a Hármashegyre.Az ingatlan aszfaltúton a Havihegy felől közelíthető csak meg; parkolási lehetőség két teherautó számára biztosított.Az ingatlan a Dömörkapui kisvasúttól indulva a nemrég átadásra került Meseerdőcsaládi élményparkon keresztül gyalogosan is elérhető 15 perc kirándulással.A telek összkerülete 230 m, tengerszint feletti magassága 300 méter.Az ingatlan 15 %ban beépíthető, amelyből az összkomfortosított, nyeregtetős téglaépület 1%os beépítettséget jelent.Az ingatlan tehermentes, tulajdoni hányada 1/1.A Kapu dűlő legszebb panorámájú ingatlanát elsősorban olyan építkezők számára ajánljuk megvételre, akik jó levegőjű, és az erdei hangulatot idéző lakókörnyezetet kívánnak maguknak megteremteni, de a belvároshoz, valamint a pécsi turisztikai és kulturális élet vérkeringéséhez való közelségben.English version:In the European Capital of Culture, on the side of the Mecsek Mountains, at an altitude of 300 meters, 10 minutes by car from the city centre, a building site with public utilities, also suitable for construction, with a fully equipped guest house is for sale.The property has a panoramic view of Zengő (682 m), the highest mountain in the area.The property on the hillside can be accessed by an asphalt road, and has parking space for two trucks.The of the site is 1,521 sqm, 15 percent of it can be a building plot, of which the property takes up 1 percent.In the gabled house Bosch circo-gas boiler heating provides the heating, and the full comfort for the shower, toilet and kitchenette.There are indoor and outdoor spiral staircases between the levels of the building. Depending on the decision of the new owner, the pretty, 80% renovated forest lodge can be kept, or the area can be occupied by the new house to be built.The property is located near the internationally renowned stronghold of gastronomical tourism, Bagolyvár restaurant that also has a panoramic view, and other landmarks that also host cultural events, such as the Tettye Ruins, the Tettye Cave and the Havihegyi Chapel.