Eladó, telek, Pest, Vác

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
12 500 000 Ft

25% önerő
3 125 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
9 375 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 91 731 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Cím
Magyarország, Pest, 2600 Vác
Leírás
Eladásra kínálok Vác Felső-Gombás patak Grónár utcában egy 1738 m2 telket! A telek MK-4 övezetű területen található, Tulajdoni lap szerinti besorolása: Zártkert! KIFÜGGESZTÉSES! /7-es min. osztályú, 3,16 AK értékű GYÜMÖLCSÖS megjelöléssel/ A telek Deákvárról jól megközelíthető részen található, jó minőségű köves majd földúton. A részben körbekerített terület pontos kitűzése megtörtént! A tulajdonos a terület kitisztítását elvégezte, az alsó részen teljesen, a középső részen részlegesen, illetve a telek felső részét a későbbi tervek értelmében meghagyták erdős résznek. A jelenleg rajta lévő 30 nm -es romos, vályog épület / hivatalos térképmásolaton feltüntetett / felújításával, egy csodálatos nyaraló, vagy akár lakóingatlan is megvalósítható a Dunakanyar szívében, Budapesttől 30 perc távolságra. A telken található fúrt kút vize alkalmas tisztálkodásra, főzésre illetve öntözésre. Az elektromos áram bekötése 1 X 32 A jelenleg folyamatban van. A jelenlegi Tulajdonos tervei alapján, folyamatosan fejleszteni szeretné az ingatlant. - a falak helyreállítását - a tető teljes cseréjét - új nyílászárókat építene be. A felsoroltak megvalósításával 2+2 fő részére, egy összkomfortos állandó használatra alkalmas ház épülne, ahol egy nappali, háló, mini konyha, zuhanyzó+wc lett tervezve. A telek felső részére kerülne egy fedett terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a városra és a Dunára. Ez a rész, egy nyári nappali illetve egy konyha funkciót töltene be, amiről látványterveket is tudunk mutatni! Ütemezésben: 2024 ősz - elektromos engedélyek, közművek kiépítése / 1 x 32 A, szennyvíz tartály elhelyezése/ 2025 első fele - épület, terasz építése 2025 vége - a teljes felújítás befejezése. - Kerítés kiépítése. A fejlesztések folyamatának a megvalósulásával, az ÁR minden szakaszban módosul! Ha valaki nem rendelkezik autóval, 10-15 perces sétával elérhető a buszmegálló, innét ismét 10 perces busz úttal elérhető a város központja. A fent említettek mellett,kitűnő lehetőség akár egy nyaraló (hétvégi ház) megépítésére,gazdálkodásra, Bio kertészetnek, és egyéb zöldség gyümölcs termeléssel kapcsolatos tevékenység megvalósítására. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom hívását, állok rendelkezésére.