Eladó, telek, Pest, Veresegyház

Eladó Veresegyházon, a városközponthoz közel, a vasútállomástól 10 perc sétára, buszmegállótól 7 percre, a hangulatos Ráday utcában, egy 959 m2-es, IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS telek.

Telken belül van az áram, a gáz, a víz és a csatorna is.

A telek Lke-2 építési övezetbe tartozik, ami azt jelenti, hogy a

- legnagyobb beépítettség terepszint felett: 30% - legnagyobb beépítettség terepszint alatt: 30% - szintterületi mutató: 0,8 - legnagyobb épületmagasság: 6 m - legkisebb zöldfelületi arány: 50% - beépítési mód: oldalhatáron álló (viszont a helyi építési szabályzat - ha a telek szélesebb, mint 16 méter és a szomszédos házak elhelyezkedése megfelelő, akkor megengedheti a szabadon álló építési módot is)

Itt az utcafronti része: kb. 17,4 méter (azaz szélesebb, mint 16 méter), hátrafelé a hossza kb. 55 méter. Tökéletes téglalap alakú.

... ráadásul akár IKERHÁZ is építhető rá!!! (Az ikerház a telek jobb oldalára, egymás mögé építhető.)

Vagyis 2 emelet magasságban, összesen bruttó 575 m2 házat lehet ide építeni. A falakat leszámítva, garázzsal együtt, kb. 2 db 250 m2-es ikerházrészt.

Jelenleg egy kis bontandó családi ház található rajta, sok melléképülettel.

Igény esetén az eladó megkéri a bontási engedélyt az adásvételi szerződés előtt, és megoldható, hogy ön jogilag egy üres építési telket vásároljon.

Kérem hívjon, akár az esti órákban, akár hétvégén is!

Extrák: jó közlekedés

Közművek: ví­z,villany,gáz,csatorna