Eladó, telek, Somogy, Tab

Szőlőbirtok, gyümölcsös, borászati és turisztikai hasznosítási lehetőséggel ELADÓ!

Tabon az Öreg-hegyen egymás mellett lévő három présházat együtt kínálunk megvételre, gondozott, kiválóan karbantartott, panorámás szőlőbirtokkal, gyümölcsössel.

Minden épület autentikus építkezési módnak megfelelően rusztikus. A tökéletes állapotú pincének köszönhetően gazdálkodásra, vendéglátásra, baráti összejövetelek megtartására, vagy családi kikapcsolódásra maximálisan használható. A présházak mellett mediterrán hangulatú, nagy méretű, kerti sütögető került kialakításra.

Az balatoni gasztro-kulturális rendezvényekhez való csatlakozás helyszínéül is tökéletes választás lehet.

TELEK ADOTTSÁGOK:

- A domborzati viszonyok miatt végtelen panorámával, amit egy fotó sosem tud visszaadni, úgy ahogy a szem belát.

- 12.800 nm egybefüggő szőlőbirtok gyümölcsös, telekalakítás szempontjából 4 helyrajzi számra felbontva. - A terület besorolása:tájképvédelmi érintettségű kertes mezőgazdasági szőlő termőhelyi kataszteri terület (Mk-3-c1), 3 % beépíthetőség - A telek gazdálkodásra, pihenésre tökéletes. - Cca. 130 gyümölcsfa: alma 8 , körte 2, sárgabarack 120 , szilva 10, füge 30 telepítve. - A telek szőlővel 1800 tő, 30 sor (kékfrankos, medina) művelt. A gyümölcsös és a szőlő a terület 60 %-án terül el. - Elhelyezkedéséből adódóan csendes, kellemes környezetben, szép kilátással rendelkezik. - Áram a présházakba bevezetve. - Víz kútfúrással megoldható.

Az ingatlan nyilvántartás szerinti zártkert szőlő és gazdasági épület besorolású, a földtörvény vonatkozik rá: A panorámás telekre építeni a szőlőművelést megtartva lehet a szőlőfeldolgozást, bortárolást, borturizmust szolgáló céllal, max. 3% beépítettséggel, max. 4 m építménymagassággal, max. 6 m épületszélességgel, hagyományos, terepbe illő megjelenéssel.

HA SZERETNÉL NYOMOT HAGYNI A VILÁGBAN és büszkén bemutatni a saját borodat, akkor érdemes elgondolkodni a vásárláson. Hiszen ez a birtok már bizonyított szőlészeti borászati szempontból, kiváló minőségű borokkal. A gyümölcsfák pedig kitűnő pálinka alapanyagul szolgálnak igény esetén. Ezek mind azt mutatják, hogy érdemes tovább folytatni a munkát! Ne gondolkozz tovább, vedd fel velünk a kapcsolatot! A borászat tulajdonosa fog közvetlenül tájékoztatni mindenről. A gyakorlati tapasztalatait és tanácsait is át tudja neked adni, bízva abban, hogy az álom, amit ő álmodott meg, az tovább élhet.

Közművek: villany